Rua Dolores Duran, Beira Mar
Duque de Caxias, RJ
Rua Dolores Duran concentra uma oferta de serviços acima da média em Duque de Caxias
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Duque de Caxias (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de Duque de CaxiasPosição relativa dentro do município.
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (67 vs 28).
Mapa
Resumo
Rua Dolores Duran concentra uma oferta de serviços acima da média em Duque de Caxias
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Bom acesso a transporte público
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Duque de Caxias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (67 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Itaú (415 m), Dulce Petri (319 m) e Escola Municipal Aline Gonçalves de Lima (569 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Pacheco Farmácia 1,0 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 415 m
- Rei do Bacalhau Restaurante 173 m
- Caxias Shopping Restaurante 391 m
- Restaurante Encontro Nordestino Restaurante 812 m
- Lanchonete Show de Bola Restaurante 952 m
- Lanchauto Restaurante 973 m
- McDonald's Restaurante 980 m
- Burger King Restaurante 991 m
Outros
- Dulce Petri Ensino 319 m
- Escola Municipal Aline Gonçalves de Lima Ensino 569 m
- Colégio Estadual Miguel Couto Ensino 626 m
- Colégio Estadual Vinícius de Moraes Ensino 834 m
- Ensino Ensino 867 m
- Academia Master BJJ Esporte 862 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Parada Fiscal da TREL, a 350 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada Fiscal da TREL 350 m
- Parada 420 m
- Caxias Shopping 431 m
- Parada 447 m
- Parada 531 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Duque de Caxias (5 vs 4).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Duque de Caxias
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 280 de 3.440 ruas catalogadas.
Comparada à média de Duque de Caxias, esta rua fica 201% acima da média em serviços, 83% acima da média em mobilidade e 22% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 79 |
| Mobilidade | 73 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 94 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Dolores Duran?
O CEP da Rua Dolores Duran, Beira Mar, Duque de Caxias (RJ) é 25085-440.
Quais serviços existem perto da Rua Dolores Duran?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Dolores Duran?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 350 m.
É seguro morar na Rua Dolores Duran?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dolores Duran?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Duque de Caxias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Dolores Duran?
A Rua Dolores Duran tem aproximadamente 253 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Dolores Duran?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Beira MarMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.