Rua Milon, Santa Cruz da Serra
Duque de Caxias, RJ
O verde no entorno de Rua Milon eleva a qualidade de vida em Duque de Caxias
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Duque de Caxias (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Duque de CaxiasPosição relativa dentro do município.
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (70 vs 28).
Mapa
Resumo
O verde no entorno de Rua Milon eleva a qualidade de vida em Duque de Caxias
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Duque de Caxias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 70 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (70 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui AX GYM - Academia (1,2 km), HNT (577 m) e Subway (1,4 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 14 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- HNT Restaurante 577 m
- Subway Restaurante 1,4 km
Outros
- Esporte Esporte 228 m
- AX GYM - Academia Esporte 1,2 km
- Parque Parque 225 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 175 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 175 m
- Parada 197 m
- Parada 215 m
- Parada 451 m
- Parada 556 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 100/100
Score de 100 em áreas verdes: esta rua se destaca pela proximidade a parques e áreas verdes. Melhor que 94% das ruas do município.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 14
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Duque de Caxias
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 206 de 3.440 ruas catalogadas.
Comparada à média de Duque de Caxias, esta rua fica 41% acima da média em serviços, 96% acima da média em mobilidade e 2348% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 70 |
| Serviços | 37 |
| Mobilidade | 78 |
| Verde | 100 |
| Conectividade | 76 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Milon?
O CEP da Rua Milon, Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias (RJ) é 25261-250.
Quais serviços existem perto da Rua Milon?
Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Milon?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 175 m.
É seguro morar na Rua Milon?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Milon?
O índice de qualidade de vida (70/100) é indicativo e relativo a Duque de Caxias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Milon?
A Rua Milon tem aproximadamente 384 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Milon?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santa Cruz da SerraMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.