Rua Nova Friburgo, Corte Oito
Duque de Caxias, RJ
Com excelente conectividade, Rua Nova Friburgo facilita o deslocamento em Duque de Caxias
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Duque de Caxias (0 a 100). Como calculamos.
Top 18% de Duque de CaxiasPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (50 vs 28).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Nova Friburgo facilita o deslocamento em Duque de Caxias
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Duque de Caxias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Duque de Caxias (50 vs 28).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Itaú (1,2 km), Educandário Santa Cecília (1,1 km) e Colégio Pedro II (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 23 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Assaí Atacadista Supermercado 516 m
- Prezunic - Centenário Supermercado 1,0 km
- Mercado Rio sul Supermercado 1,2 km
- Supermercado Venâncio Supermercado 1,4 km
- Farmácia Farmácia 1,1 km
- Nova Pharma Farmácia 1,4 km
- Hospital do Olho Julio Candido de Brito Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 1,2 km
- Deia da Padaria Restaurante 1,3 km
- Restaurante Restaurante 1,4 km
- Pizzaria Restaurante 1,4 km
Outros
- Correios Correios 1,4 km
- Educandário Santa Cecília Ensino 1,1 km
- Colégio Pedro II Ensino 1,1 km
- Centro Educacional Vieira Passos Ensino 1,3 km
- Piscina da Genilda Esporte 491 m
- Premier Esporte 985 m
- Academia Kuruky Fitness Esporte 1,2 km
- phisical shape Esporte 1,2 km
- Estádio Municipal José Rocha Junior Esporte 1,3 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 1,2 km. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
- Ponto de Ônibus 1,4 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
Trem
- Corte Oito 105 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 23
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Duque de Caxias
Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 631 de 3.440 ruas catalogadas.
Comparada à média de Duque de Caxias, esta rua fica 51% acima da média em serviços, 26% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 40 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 40/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 20/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Nova Friburgo?
O CEP da Rua Nova Friburgo, Corte Oito, Duque de Caxias (RJ) é 25030-090.
Quais serviços existem perto da Rua Nova Friburgo?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Nova Friburgo?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 1,2 km.
É seguro morar na Rua Nova Friburgo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nova Friburgo?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Duque de Caxias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Nova Friburgo?
A Rua Nova Friburgo tem aproximadamente 523 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Nova Friburgo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Corte Oito.
Buscar imóveis em Corte OitoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.