Rua Seabra Sobrinho, Centenário
Duque de Caxias, RJ
Quem mora em Rua Seabra Sobrinho tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Duque de Caxias
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Duque de Caxias (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Duque de CaxiasPosição relativa dentro do município.
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua Seabra Sobrinho tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Duque de Caxias
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Duque de Caxias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Colégio Pedro II (157 m), Centro Educacional Vieira Passos (447 m) e Colégio Marcos Freias (745 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 43 religiosos, 15 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Prezunic - Centenário Supermercado 306 m
- Assaí Atacadista Supermercado 376 m
- Mercado Rio sul Supermercado 424 m
- Supermercado Venâncio Supermercado 731 m
- Nova Pharma Farmácia 1,3 km
Serviços Complementares
- Deia da Padaria Restaurante 405 m
- Pizzaria Restaurante 469 m
- Restaurante e Pizzaria Caxias Grill Restaurante 655 m
- Cachorro Quente do Russo Restaurante 692 m
- Restaurante Restaurante 1,3 km
- Pensão da Drika Restaurante 1,3 km
Outros
- Correios Correios 809 m
- Colégio Pedro II Ensino 157 m
- Centro Educacional Vieira Passos Ensino 447 m
- Colégio Marcos Freias Ensino 745 m
- Escola ZION - Caxias Ensino 836 m
- Estádio Municipal José Rocha Junior Esporte 579 m
- Piscina da Genilda Esporte 843 m
- Premier Esporte 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 803 m da rua. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 803 m
- Parada 811 m
- Parada 827 m
- Parada 854 m
- Parada 869 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
Trem
- Corte Oito 479 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 43
- Outros: 15
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Duque de Caxias
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 165 de 3.440 ruas catalogadas.
Comparada à média de Duque de Caxias, esta rua fica 279% acima da média em serviços, 82% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 71 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 72 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Seabra Sobrinho?
O CEP da Rua Seabra Sobrinho, Centenário, Duque de Caxias (RJ) é 25030-190.
Quais serviços existem perto da Rua Seabra Sobrinho?
Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Seabra Sobrinho?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 803 m.
É seguro morar na Rua Seabra Sobrinho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Seabra Sobrinho?
O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a Duque de Caxias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Seabra Sobrinho?
A Rua Seabra Sobrinho tem aproximadamente 1,1 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Seabra Sobrinho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 50/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentenárioMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.