Rua Valença, Prainha
Duque de Caxias, RJ
Rua Valença reúne uma das maiores concentrações de serviços de Duque de Caxias
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Duque de Caxias (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de Duque de CaxiasPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Valença reúne uma das maiores concentrações de serviços de Duque de Caxias
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Duque de Caxias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui CIEP 434 - Professora Maria José Machado (373 m), Creche Municipal (728 m) e E. M. Todos os Santos (889 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 19 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Rio Sul Supermercado 363 m
- Casa do Sabão Supermercado 458 m
- Farmácia Kelly Farmácia 419 m
- Farmácia Farmácia 488 m
- Farmácia Parrque Lafaiete Farmácia 1,3 km
- Clínica CliniPAE Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Pequeno restaurante caseiro Restaurante 1,2 km
Outros
- CIEP 434 - Professora Maria José Machado Ensino 373 m
- Creche Municipal Ensino 728 m
- E. M. Todos os Santos Ensino 889 m
- CIEP 031 Lirio Do Laguna Ensino 912 m
- Escola Municipal Darcy Ribeiro Ensino 1,2 km
- E. M. Olga Texeira Ensino 1,2 km
- Monumental de Caxias Sport Center Esporte 924 m
- Academia Armagedom Esporte 953 m
- Recreação do Vitória Parque 214 m
- 14º Grupamento de Bombeiros Militar Segurança 471 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Linha 21 de Abril, a 372 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Linha 21 de Abril 372 m
- Parada 418 m
- Parada 435 m
- Parada 639 m
- Parada 676 m
- Parada 708 m
- Parada 829 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Duque de Caxias (30 vs 4).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 19
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Duque de Caxias
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 73 de 3.440 ruas catalogadas.
Comparada à média de Duque de Caxias, esta rua fica 279% acima da média em serviços, 71% acima da média em mobilidade e 634% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 68 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Valença?
O CEP da Rua Valença, Prainha, Duque de Caxias (RJ) é 25015-590.
Quais serviços existem perto da Rua Valença?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Valença?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 372 m.
É seguro morar na Rua Valença?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Valença?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Duque de Caxias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Valença?
A Rua Valença tem aproximadamente 656 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Valença?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em PrainhaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.