Rua Dona Esmeraldina, Praça Niterói
Guapimirim, RJ
Rua Dona Esmeraldina é referência em comércio e serviços no entorno de Guapimirim
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Guapimirim (0 a 100). Como calculamos.
Top 21% de GuapimirimPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Guapimirim (50 vs 22).
Mapa
Resumo
Rua Dona Esmeraldina é referência em comércio e serviços no entorno de Guapimirim
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Guapimirim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Guapimirim (50 vs 22).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Bradesco (809 m), Itaú (1,1 km) e Escola Municipal Silvia Crespo (50 m).
Serviços Básicos
- SuperTerê Frutas Supermercado 1,1 km
- Farmácia Lider Farmácia 1,1 km
- Centro de Patologia Saúde 779 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 809 m
- Itaú Banco 1,1 km
- Predileto Restaurante 475 m
- Palito's Restaurante 760 m
- The Best Restaurante 770 m
- Surpreenda-Se Restaurante 777 m
- Bra Gastronomia Restaurante 832 m
- Chafariz de Ouro Restaurante 854 m
- Recanto do Caldo Restaurante 937 m
Outros
- Escola Municipal Silvia Crespo Ensino 50 m
- Apoio Nota Ensino 764 m
- Policia Militar Segurança 891 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 388 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 388 m
- Parada 638 m
- Parada 1,5 km
- Parada 1,5 km
Trem
- Guapimirim 763 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Guapimirim
Esta rua está no percentil 79 do município (score global). Posição 93 de 446 ruas catalogadas.
Comparada à média de Guapimirim, esta rua fica 193% acima da média em serviços e 99% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 69 |
| Mobilidade | 51 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 66 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Dona Esmeraldina?
O CEP da Rua Dona Esmeraldina, Praça Niterói, Guapimirim (RJ) é 25949-005.
Quais serviços existem perto da Rua Dona Esmeraldina?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Dona Esmeraldina?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 388 m.
É seguro morar na Rua Dona Esmeraldina?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dona Esmeraldina?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Guapimirim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Dona Esmeraldina?
A Rua Dona Esmeraldina tem aproximadamente 105 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Dona Esmeraldina?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Praça NiteróiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.