Rua 40, Vila Gabriela
Itaboraí, RJ
Em Itaboraí, Rua 40 se caracteriza por um perfil residencial tranquilo, com oferta limitada de serviços a pé
Via com alta densidade: 173 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itaboraí (0 a 100). Como calculamos.
Top 19% de ItaboraíPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itaboraí (45 vs 21).
Mapa
Resumo
Em Itaboraí, Rua 40 se caracteriza por um perfil residencial tranquilo, com oferta limitada de serviços a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1192 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itaboraí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itaboraí (45 vs 21).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Cinesystem (1,1 km), Escola Municipal Padre Hugo Montedónio Rêgo (1,2 km) e McDonald's (333 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 11 religiosos, 12 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 1,0 km
Serviços Complementares
- McDonald's Restaurante 333 m
- Restaurante Dragão Restaurante 962 m
- Garota de Manilha Restaurante 1,0 km
- Burger King Restaurante 1,0 km
- Billy the Grill Restaurante 1,0 km
- Bob's Restaurante 1,0 km
- Pastel do Scooby Restaurante 1,4 km
- Cinesystem Cultura 1,1 km
Outros
- Correios Correios 942 m
- Escola Municipal Padre Hugo Montedónio Rêgo Ensino 1,2 km
- Esporte Esporte 943 m
- Segurança Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 332 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 332 m
- Parada 482 m
- Parada 781 m
- Parada 835 m
- Parada 865 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 11
- Outros: 12
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itaboraí
Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 234 de 1.200 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itaboraí, esta rua fica 44% acima da média em serviços, 71% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 22 |
| Mobilidade | 61 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 94 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 0/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua 40?
O CEP da Rua 40, Vila Gabriela, Itaboraí (RJ) é 24800-001.
Quais serviços existem perto da Rua 40?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua 40?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 332 m.
É seguro morar na Rua 40?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua 40?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Itaboraí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua 40?
A Rua 40 tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua 40?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Vila GabrielaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.