Rua José Serafim Custódio, Jardim Imperial
Itaboraí, RJ
Rua José Serafim Custódio reúne uma das maiores concentrações de serviços de Itaboraí
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itaboraí (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de ItaboraíPosição relativa dentro do município.
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itaboraí (57 vs 21).
Mapa
Resumo
Rua José Serafim Custódio reúne uma das maiores concentrações de serviços de Itaboraí
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Bom acesso a transporte público
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itaboraí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itaboraí (57 vs 21).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com FACNEC - Faculdade Cenecista de Itaboraí (654 m), Tamoio (797 m) e Food Truck (335 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Rede Economia Compre Mais Supermercado 746 m
- Supermercado Rede Economia Supermercado 755 m
- Barcelos Atacadista Supermercado 1,2 km
- Tamoio Farmácia 797 m
- Centro de Diagnóstico Por Imagem Itaboraí Saúde 1,0 km
Serviços Complementares
- Food Truck Restaurante 335 m
- Co burg Restaurante 393 m
- La Madrilenha Restaurante 526 m
- Restaurante Santa Mônica Restaurante 549 m
- Armazem PUB Cafe Restaurante 550 m
- Padaria Lady Day Restaurante 1,0 km
- Frango na Brasa da 40 Restaurante 1,2 km
Outros
- FACNEC - Faculdade Cenecista de Itaboraí Ensino 654 m
- Guarda Municipal de Itaboraí Segurança 279 m
- Bombeiros Segurança 339 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 479 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 479 m
- Parada 504 m
- Parada 521 m
- Parada 532 m
- Parada 642 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itaboraí
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 96 de 1.200 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itaboraí, esta rua fica 364% acima da média em serviços, 98% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 57 |
| Serviços | 71 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 74 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Serafim Custódio?
O CEP da Rua José Serafim Custódio, Jardim Imperial, Itaboraí (RJ) é 24800-321.
Quais serviços existem perto da Rua José Serafim Custódio?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua José Serafim Custódio?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 479 m.
É seguro morar na Rua José Serafim Custódio?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Serafim Custódio?
O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Itaboraí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Serafim Custódio?
A Rua José Serafim Custódio tem aproximadamente 507 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua José Serafim Custódio?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim ImperialMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.