Rua Manoel Lopes de Oliveira, Rio Várzea
Itaboraí, RJ
A variedade de serviços no entorno de Rua Manoel Lopes de Oliveira facilita o cotidiano em Itaboraí
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itaboraí (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de ItaboraíPosição relativa dentro do município.
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Manoel Lopes de Oliveira facilita o cotidiano em Itaboraí
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Bom acesso a transporte público
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 282 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itaboraí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Correios (1,2 km), FACNEC - Faculdade Cenecista de Itaboraí (810 m) e Tamoio (444 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 10 religiosos, 11 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Barcelos Atacadista Supermercado 239 m
- Supermercado Rede Economia Supermercado 504 m
- Rede Economia Compre Mais Supermercado 518 m
- Mercado RioSul Supermercado 817 m
- Tamoio Farmácia 444 m
- Centro de Diagnóstico Por Imagem Itaboraí Saúde 351 m
Serviços Complementares
- Padaria Lady Day Restaurante 673 m
- La Madrilenha Restaurante 719 m
- Restaurante Santa Mônica Restaurante 808 m
- Co burg Restaurante 841 m
- Food Truck Restaurante 891 m
- Frango na Brasa da 40 Restaurante 978 m
Outros
- Correios Correios 1,2 km
- FACNEC - Faculdade Cenecista de Itaboraí Ensino 810 m
- Guarda Municipal de Itaboraí Segurança 953 m
- Bombeiros Segurança 969 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 374 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 374 m
- Ponto dos ônibus municipais 1 378 m
- Parada 393 m
- Ponto dos ônibus municipais 2 401 m
- Ponto dos ônibus intermunicipais 441 m
- Parada 552 m
- Parada 574 m
- Parada 592 m
- Parada 714 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 10
- Outros: 11
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itaboraí
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 13 de 1.200 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itaboraí, esta rua fica 523% acima da média em serviços, 140% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 74 |
| Serviços | 95 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel Lopes de Oliveira?
O CEP da Rua Manoel Lopes de Oliveira, Rio Várzea, Itaboraí (RJ) é 24808-036.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel Lopes de Oliveira?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel Lopes de Oliveira?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 374 m.
É seguro morar na Rua Manoel Lopes de Oliveira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Lopes de Oliveira?
O índice de qualidade de vida (74/100) é indicativo e relativo a Itaboraí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel Lopes de Oliveira?
A Rua Manoel Lopes de Oliveira tem aproximadamente 824 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Manoel Lopes de Oliveira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Rio VárzeaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.