Avenida Ivan Mundim, Araçatiba
Maricá, RJ
Com serviços essenciais a curta distância, Avenida Ivan Mundim se sobressai em Maricá
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maricá (0 a 100). Como calculamos.
Top 13% de MaricáPosição relativa dentro do município.
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maricá (62 vs 30).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Avenida Ivan Mundim se sobressai em Maricá
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Serviço de saúde a 276 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Transporte público mais próximo a 1013 metros
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maricá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maricá (62 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Itaú (327 m), Centro Educacional Municipal Joana Benedicta Rangel (129 m) e Creche Municipal Estrelinhas do Amanhã (394 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 97 religiosos, 11 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Estrela do Sul Supermecado Supermercado 127 m
- Farmácia Farmácia 204 m
- Hospital Municipal Conde Modesto Leal Saúde 176 m
- Cardiologista Dr. Fabiano Saúde 198 m
- Saúde Saúde 235 m
- Centro Materno Infantil (Antigo Posto Central) Saúde 275 m
- Centro de Atenção Psicossocial 3 Saúde 296 m
- soraya almedia rocha de castro Saúde 334 m
- Centro de Imagem de Maricá Saúde 392 m
- Central de Regulação do Município Saúde 471 m
- Vigilância em Saúde Saúde 483 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 327 m
- Mistura Grill Restaurante 363 m
- padaria fruta pao Restaurante 373 m
- Rodrigo & Letícia Restaurante 479 m
- Drika Salgadinhos Maricá Restaurante 546 m
Outros
- Centro Educacional Municipal Joana Benedicta Rangel Ensino 129 m
- Creche Municipal Estrelinhas do Amanhã Ensino 394 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Vans, a 811 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Vans 811 m
- Ônibus 856 m
- Parada 974 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,5 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 97
- Outros: 11
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maricá
Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 171 de 1.354 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maricá, esta rua fica 118% acima da média em serviços, 37% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 62 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 36 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 65/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 15/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 40/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Ivan Mundim?
O CEP da Avenida Ivan Mundim, Araçatiba, Maricá (RJ) é 24901-425.
Quais serviços existem perto da Avenida Ivan Mundim?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Ivan Mundim?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 811 m.
É seguro morar na Avenida Ivan Mundim?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Ivan Mundim?
O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Maricá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Ivan Mundim?
A Avenida Ivan Mundim tem aproximadamente 369 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Ivan Mundim?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em AraçatibaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.