Rua Bem-te-vi, Parque Nanci
Maricá, RJ
A variedade de serviços no entorno de Rua Bem-te-vi facilita o cotidiano em Maricá
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maricá (0 a 100). Como calculamos.
Top 52% de MaricáPosição relativa dentro do município.
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Maricá (37 vs 30).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Bem-te-vi facilita o cotidiano em Maricá
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maricá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 37 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Maricá (37 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Escola Municipal Professora Dirce Marinho Gomes (1,1 km), Colégio Estadual Professora Cacilda Silva (1,2 km) e Café ao Cubo (749 m).
Serviços Básicos
- Selo Verde Madeiras Ecológicas Supermercado 405 m
- Natinho doce & festas Supermercado 407 m
- Orquidário Supermercado 769 m
- Rede Economia Supermercado 883 m
- Farmácia Farmácia 504 m
Serviços Complementares
- Café ao Cubo Restaurante 749 m
Outros
- Escola Municipal Professora Dirce Marinho Gomes Ensino 1,1 km
- Colégio Estadual Professora Cacilda Silva Ensino 1,2 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 443 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 443 m
- Parada 573 m
- Parada 608 m
- Parada 613 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maricá
Esta rua está no percentil 48 do município (score global). Posição 702 de 1.354 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maricá, esta rua fica 25% acima da média em serviços, 52% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 37 |
| Serviços | 58 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 41 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 40/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Bem-te-vi?
O CEP da Rua Bem-te-vi, Parque Nanci, Maricá (RJ) é 24914-125.
Quais serviços existem perto da Rua Bem-te-vi?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Bem-te-vi?
Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 443 m.
É seguro morar na Rua Bem-te-vi?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Bem-te-vi?
O índice de qualidade de vida (37/100) é indicativo e relativo a Maricá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Bem-te-vi?
A Rua Bem-te-vi tem aproximadamente 184 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Bem-te-vi?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Parque NanciMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.