Rua José Pinheiro, Centro
Maricá, RJ
Com serviços essenciais a curta distância, Rua José Pinheiro se sobressai em Maricá
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maricá (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de MaricáPosição relativa dentro do município.
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maricá (68 vs 30).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua José Pinheiro se sobressai em Maricá
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Bom acesso a transporte público
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maricá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maricá (68 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Caixa Econômica Federal (550 m), Escola Municipal Professora Romilda dos Santos (355 m) e E.M. Rynalda Rodrigues da Silva (385 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Princesa Supermercados Supermercado 644 m
- Farmácia Farmácia 526 m
- Marques Farmácia 528 m
- RV Saúde 568 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 550 m
- Nossa senhora de Fátima Restaurante 450 m
- esquina do espeto Restaurante 559 m
Outros
- Escola Municipal Professora Romilda dos Santos Ensino 355 m
- E.M. Rynalda Rodrigues da Silva Ensino 385 m
- Sociedade Educacional Comecinho de Vida Ensino 396 m
- CIEP Professora Maria do Amparo Rangel e Souza Ensino 469 m
- C.E.I.M. Professora Ondina de Oliveira Coelho Ensino 589 m
- Colégio Estadual Domicio da Gama Ensino 679 m
- Smart Fit Esporte 544 m
- Esporte Esporte 645 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Ônibus, a 467 m. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ônibus 467 m
- Vans 510 m
- Parada 538 m
- Parada 558 m
- Parada 599 m
- Parada 615 m
- Parada 673 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maricá
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 88 de 1.354 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maricá, esta rua fica 118% acima da média em serviços, 109% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 68 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 55 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Pinheiro?
O CEP da Rua José Pinheiro, Centro, Maricá (RJ) é 24900-025.
Quais serviços existem perto da Rua José Pinheiro?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua José Pinheiro?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 467 m.
É seguro morar na Rua José Pinheiro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Pinheiro?
O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Maricá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Pinheiro?
A Rua José Pinheiro tem aproximadamente 546 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua José Pinheiro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.