Rua Rodeos Drive, Mumbuca
Maricá, RJ
Rua Rodeos Drive reúne uma das maiores concentrações de serviços de Maricá
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Maricá (0 a 100). Como calculamos.
Top 25% de MaricáPosição relativa dentro do município.
Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maricá (54 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Rodeos Drive reúne uma das maiores concentrações de serviços de Maricá
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Maricá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Maricá (54 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, E.M. Joaquim Eugenio dos Santos (41 m), Santa Monica Centro Educacional Marica (315 m) e Instituto de Ensino Tecnico Itaipuacu Aeteci (564 m).
Serviços Básicos
- Super Market Supermercado 441 m
Serviços Complementares
- Churrascaria Maminha de Ouro Restaurante 320 m
- Marujo lanches Restaurante 574 m
- Fogão de ouro Restaurante 712 m
- Maraká Expresso - Cafeteria Restaurante 752 m
- Varandão do Zé Carlos Restaurante Restaurante 793 m
Outros
- E.M. Joaquim Eugenio dos Santos Ensino 41 m
- Santa Monica Centro Educacional Marica Ensino 315 m
- Instituto de Ensino Tecnico Itaipuacu Aeteci Ensino 564 m
- Escola Municipal Carlos Magno Legentil de Mattos Ensino 638 m
- Centro de Educação Infantil Municipal Do Re Mi Haroldo Sant Anna Santini Ensino 679 m
- Escola Municipal Professora Romilda dos Santos Ensino 752 m
- Escola Municipal Antonio Lopes da Fontoura Ensino 785 m
- Esporte Esporte 202 m
- 82 DP - Delegacia Legal Segurança 711 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 322 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 322 m
- Parada 443 m
- Parada 525 m
- Parada 627 m
- Ônibus 1,0 km
- Vans 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Maricá
Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 345 de 1.354 ruas catalogadas.
Comparada à média de Maricá, esta rua fica 107% acima da média em serviços, 93% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 54 |
| Serviços | 95 |
| Mobilidade | 51 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 52 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rodeos Drive?
O CEP da Rua Rodeos Drive, Mumbuca, Maricá (RJ) é 24913-705.
Quais serviços existem perto da Rua Rodeos Drive?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Rodeos Drive?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 322 m.
É seguro morar na Rua Rodeos Drive?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rodeos Drive?
O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Maricá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rodeos Drive?
A Rua Rodeos Drive tem aproximadamente 292 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Rodeos Drive?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em MumbucaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.