Rua Genesio Ferreira, Manoel Reis II
Nilópolis, RJ
Morar em Rua Genesio Ferreira significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Nilópolis
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nilópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 15% de NilópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nilópolis (64 vs 43).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Genesio Ferreira significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Nilópolis
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Bom acesso a transporte público
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nilópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nilópolis (64 vs 43).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Legacy School Nilópolis (468 m), Elite Rede de Ensino - Nilópolis (492 m) e C. E. Antônio Figueira de Almeida (556 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Market Supermercado 1,4 km
- Dra tatyana Saúde 794 m
Serviços Complementares
- Bar Restaurante Piscinas Doneo Restaurante 1,3 km
Outros
- Correios Correios 674 m
- Legacy School Nilópolis Ensino 468 m
- Elite Rede de Ensino - Nilópolis Ensino 492 m
- C. E. Antônio Figueira de Almeida Ensino 556 m
- Colégio Equipe Grau Ensino 801 m
- CIEP 230 - Manuel Malaquias Gurgel da Silva Ensino 938 m
- CCAA Nilópolis Ensino 995 m
- C.E. Aydano de Almeida Ensino 1,0 km
- Santa Mônica Ensino 1,0 km
- Colégio e Curso Zerohum Nilópolis Ensino 1,1 km
- Cetecon Ensino 1,2 km
- Colégio Curso PEC Nilópolis Ensino 1,3 km
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Avenida Getúlio Vargas -1528, a 621 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Getúlio Vargas -1528 621 m
- Estrada Senador Salgado Filho - 548 658 m
- Estrada Senador Salgado Filho - 999 670 m
- Estrada Senador Salgado Filho - 1354 686 m
- Rua Roldão Gonçalves - 561 767 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nilópolis
Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 83 de 540 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nilópolis, esta rua fica 48% acima da média em serviços e 22% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 64 |
| Serviços | 74 |
| Mobilidade | 78 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Genesio Ferreira?
O CEP da Rua Genesio Ferreira, Manoel Reis II, Nilópolis (RJ) é 26510-800.
Quais serviços existem perto da Rua Genesio Ferreira?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Genesio Ferreira?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 621 m.
É seguro morar na Rua Genesio Ferreira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Genesio Ferreira?
O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Nilópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Genesio Ferreira?
A Rua Genesio Ferreira tem aproximadamente 214 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Genesio Ferreira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Manoel Reis II.
Buscar imóveis em Manoel Reis IIMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.