Rua João Pessoa, Olinda

Nilópolis, RJ

Rua João Pessoa conecta você ao resto da cidade com facilidade em Nilópolis

Via com alta densidade: 1357 endereços cadastrados

Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 26510-112
  • Extensão: 2,5 km
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nilópolis (0 a 100). Como calculamos.

Top 1% de Nilópolis

Posição relativa dentro do município.

Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Rua João Pessoa conecta você ao resto da cidade com facilidade em Nilópolis

Em Nilópolis, a Rua João Pessoa se apresenta como uma via que conta com 3 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Avenida Getulio de Moura - 907) a 426 m. Com 856 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 1357 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 26510112.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 1357 endereços cadastrados
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

1.357 Endereços
16 Serviços a 500 m
202 m Parada mais próxima
77 Score global Posição 3 de 540
100 Score serviços
100 Score mobilidade
2,5 km Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Nilópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 99% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 99% das ruas do município.

Conectividade 89

Score de 89 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 99% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 426 m

Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Elite Rede de Ensino - Nilópolis (49 m), C. E. Antônio Figueira de Almeida (51 m) e Legacy School Nilópolis (205 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 estabelecimentos de saúde, 4 de ensino, 172 religiosos, 25 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Super Market Supermercado 1,2 km
  • Dra tatyana Saúde 375 m

Serviços Complementares

  • Bar Restaurante Piscinas Doneo Restaurante 663 m

Outros

  • Correios Correios 440 m
  • Elite Rede de Ensino - Nilópolis Ensino 49 m
  • C. E. Antônio Figueira de Almeida Ensino 51 m
  • Legacy School Nilópolis Ensino 205 m
  • CCAA Nilópolis Ensino 240 m
  • Colégio Equipe Grau Ensino 404 m
  • Colégio e Curso Zerohum Nilópolis Ensino 405 m
  • Colégio Curso PEC Nilópolis Ensino 446 m
  • Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia do Rio de Janeiro Ensino 528 m
  • CIEP 230 - Manuel Malaquias Gurgel da Silva Ensino 558 m
  • Santa Mônica Ensino 561 m
  • C.E. Aydano de Almeida Ensino 696 m
  • Cetecon Ensino 799 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Avenida Getúlio Vargas - 2297, a 202 m. Ao todo, 20 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Avenida Getúlio Vargas - 2297 202 m
  • Avenida Getúlio Vargas - 394 204 m
  • Avenida Getúlio Vargas -1528 222 m
  • Avenida Getúlio Vargas - 1921 224 m
  • 707I 242 m
  • Rua João Rodrigues da Cunha -25 269 m
  • Avenida Getúlio Vargas - 2111 270 m
  • Estrada Senador Salgado Filho - 548 272 m
  • Avenida Getulio de Moura - 276 414 m
  • Avenida Getulio de Moura - 907 426 m
  • Avenida Getulio de Moura - 1937 430 m
  • Avenida Getulio de Moura - 2345 433 m
  • Avenida Getulio de Moura - 1620 433 m
  • Avenida Getulio de Moura - 1709 448 m
  • Avenida Getulio de Moura - 1751 454 m
  • Avenida Getulio de Moura 473 m
  • Avenida Getulio de Moura - 2115 476 m
  • Ponto na passarela da estação de Nilópoles 518 m

Trem

  • Olinda 358 m
  • Nilópolis 466 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

1.357 Endereços
1.151 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

420 População do setor
330320310000084 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Nilópolis

Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 3 de 540 ruas catalogadas.

Comparada à média de Nilópolis, esta rua fica 100% acima da média em serviços e 56% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global77
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade89

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Pessoa?

O CEP da Rua João Pessoa, Olinda, Nilópolis (RJ) é 26510-112.

Quais serviços existem perto da Rua João Pessoa?

Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua João Pessoa?

Existem 20 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 202 m.

É seguro morar na Rua João Pessoa?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Pessoa?

O índice de qualidade de vida (77/100) é indicativo e relativo a Nilópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Pessoa?

A Rua João Pessoa tem aproximadamente 2,5 km de extensão.

Para quem é indicada a Rua João Pessoa?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.