Rua da Horta, Ititioca

Niterói, RJ

Rua da Horta reúne uma das maiores concentrações de serviços de Niterói

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Dependente de carro
  • CEP: 24140-550
  • Extensão: 259 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Niterói (0 a 100). Como calculamos.

Top 76% de Niterói

Posição relativa dentro do município.

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Niterói (43 vs 51).

Mapa

Resumo

Rua da Horta reúne uma das maiores concentrações de serviços de Niterói

Localizada em Niterói, a Rua da Horta conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 925 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Entre os pontos de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. O CEP principal é 24140550.

Pontos Fortes

  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza acesso a educação.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua da Horta: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua da Horta apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 43/100), superando 24% das ruas catalogadas em Niterói.

A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "escolas acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

52 Endereços
14 Serviços a 500 m
925 m Parada mais próxima
43 Score global Posição 1.507 de 1.976
48 Score serviços
34 Score mobilidade
259 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Niterói. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 48

Score de 48 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Niterói (48 vs 71).

Mobilidade 34

Score de 34 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Niterói (34 vs 60).

Conectividade 80

Score de 80 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 24% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 925 m

Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Niterói (43 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Escola Municipal José de Anchieta (192 m), Escola Municipal Levi Carneiro (766 m) e Catavento Espaço de Educação (973 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Posto de Saúde do Caramujo Saúde 1,4 km

Serviços Complementares

  • Restaurante Restaurante 805 m
  • Point da Tammy Restaurante 811 m
  • Cara Melada Restaurante 1,4 km
  • Padaria Restaurante 1,5 km
  • Novo Point Restaurante 1,5 km

Outros

  • Escola Municipal José de Anchieta Ensino 192 m
  • Ensino Ensino 694 m
  • Escola Municipal Levi Carneiro Ensino 766 m
  • Catavento Espaço de Educação Ensino 973 m
  • Creche Comunitária Ercílio Marques Ensino 1,2 km
  • Unidade Municipal de Educação Infantil Lisaura Machado Ruas Ensino 1,3 km
  • Escola Municipal Sebastiana Gonçalves Pinho Ensino 1,3 km
  • Centro Educacional Girassóis Ensino 1,5 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 925 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • Parada 925 m
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,2 km

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.823,04
Aluguel (m²/mês) R$ 40,32

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

52 Endereços
46 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

377 População do setor
330330205000032 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Niterói

Esta rua está no percentil 24 do município (score global). Posição 1507 de 1.976 ruas catalogadas.

Comparada à média de Niterói, esta rua fica 32% abaixo da média em serviços, 45% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global43
Serviços48
Mobilidade34
Verde0
Conectividade80

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 0/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua da Horta?

O CEP da Rua da Horta, Ititioca, Niterói (RJ) é 24140-550.

Quais serviços existem perto da Rua da Horta?

Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua da Horta?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 925 m.

É seguro morar na Rua da Horta?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua da Horta?

O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Niterói: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua da Horta?

A Rua da Horta tem aproximadamente 259 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua da Horta?

Os preços de referência do FipeZAP para Niterói indicam venda em torno de R$ 7.823,04/m² e aluguel em torno de R$ 40,32/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 24 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua da Horta?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.