Rua Adolfo Lautz, Boa Ventura
Nova Friburgo, RJ
Rua Adolfo Lautz reúne uma das maiores concentrações de serviços de Nova Friburgo
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Friburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Nova FriburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Friburgo (64 vs 20).
Mapa
Resumo
Rua Adolfo Lautz reúne uma das maiores concentrações de serviços de Nova Friburgo
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Friburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 64 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Friburgo (64 vs 20).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (569 m), Santander (588 m) e Escola Jardim Nossa Senhora das Dores (292 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Maura Farmácia 529 m
- Drogrias Tamoio Farmácia 544 m
- Clínica Perinatal Mater Dei Saúde 744 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 569 m
- Santander Banco 588 m
- Restaurante Dona Mariquinha | Hotel Maringa Restaurante 250 m
- Chuva de Chocolate Restaurante 570 m
- Domino's Pizza Restaurante 696 m
- Osório 36 Restaurante 799 m
- D'Avila e Freitas Restaurante Restaurante 806 m
Outros
- Correios Correios 431 m
- Escola Jardim Nossa Senhora das Dores Ensino 292 m
- Faculdade de Filosofia Santa Doroteia (Atualmente Inativa, Fechou) Ensino 308 m
- Colégio Nossa Senhora das Dores Ensino 324 m
- Estácio de Sá Ensino 902 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Ponto de Ônibus, a 548 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ponto de Ônibus 548 m
- Parada 637 m
- Parada 701 m
- Parada 773 m
- Parada 812 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Friburgo
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 62 de 1.245 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Friburgo, esta rua fica 561% acima da média em serviços, 101% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 64 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 73 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 80/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Adolfo Lautz?
O CEP da Rua Adolfo Lautz, Boa Ventura, Nova Friburgo (RJ) é 28610-330.
Quais serviços existem perto da Rua Adolfo Lautz?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Adolfo Lautz?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 548 m.
É seguro morar na Rua Adolfo Lautz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Adolfo Lautz?
O índice de qualidade de vida (64/100) é indicativo e relativo a Nova Friburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Adolfo Lautz?
A Rua Adolfo Lautz tem aproximadamente 354 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Adolfo Lautz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Boa VenturaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.