Rua Oliveira Botelho, Parque São Clemente
Nova Friburgo, RJ
Ônibus, metrô ou trem: Rua Oliveira Botelho coloca você perto de tudo em Nova Friburgo
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Friburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Nova FriburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Oliveira Botelho coloca você perto de tudo em Nova Friburgo
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Serviço de saúde a 273 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Friburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 74 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (415 m), Santander (433 m) e Colégio Nossa Senhora das Dores (721 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 34 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Maura Farmácia 699 m
- Drogrias Tamoio Farmácia 726 m
- Clínica Perinatal Mater Dei Saúde 273 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 415 m
- Santander Banco 433 m
- Pizzaria Alecrim Restaurante 702 m
- Chuva de Chocolate Restaurante 792 m
- Restaurante Dona Mariquinha | Hotel Maringa Restaurante 802 m
- Domino's Pizza Restaurante 804 m
- Osório 36 Restaurante 856 m
Outros
- Correios Correios 547 m
- Colégio Nossa Senhora das Dores Ensino 721 m
- Faculdade de Filosofia Santa Doroteia (Atualmente Inativa, Fechou) Ensino 752 m
- Escola Jardim Nossa Senhora das Dores Ensino 767 m
- Estácio de Sá Ensino 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 97 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 97 m
- Parada 143 m
- Parada 172 m
- Parada 213 m
- Parada 330 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Religiosos: 34
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Friburgo
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 16 de 1.245 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Friburgo, esta rua fica 461% acima da média em serviços, 210% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 74 |
| Serviços | 85 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Oliveira Botelho?
O CEP da Rua Oliveira Botelho, Parque São Clemente, Nova Friburgo (RJ) é 28613-020.
Quais serviços existem perto da Rua Oliveira Botelho?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Oliveira Botelho?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 97 m.
É seguro morar na Rua Oliveira Botelho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Oliveira Botelho?
O índice de qualidade de vida (74/100) é indicativo e relativo a Nova Friburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Oliveira Botelho?
A Rua Oliveira Botelho tem aproximadamente 230 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Oliveira Botelho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Parque São ClementeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.