Rua Ortigão, Granja Spinelli
Nova Friburgo, RJ
Deslocar-se a partir de Rua Ortigão é simples e rápido em Nova Friburgo
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Friburgo (0 a 100). Como calculamos.
Top 11% de Nova FriburgoPosição relativa dentro do município.
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Friburgo (49 vs 20).
Mapa
Resumo
Deslocar-se a partir de Rua Ortigão é simples e rápido em Nova Friburgo
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Serviço de saúde a 353 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Friburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Friburgo (49 vs 20).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Colégio Anchieta (531 m), Escola Jardim Nossa Senhora das Dores (1,1 km) e Faculdade de Filosofia Santa Doroteia (Atualmente Inativa, Fechou) (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Atacadão Supermercado 1,2 km
- Drogrias Tamoio Farmácia 1,0 km
- Drogaria Maura Farmácia 1,1 km
- Day Hospital Saúde 353 m
Serviços Complementares
- D'Avila e Freitas Restaurante Restaurante 401 m
- Osório 36 Restaurante 960 m
- Chuva de Chocolate Restaurante 963 m
- Domino's Pizza Restaurante 970 m
- Restaurante Dona Mariquinha | Hotel Maringa Restaurante 1,1 km
- Pizzaria Alecrim Restaurante 1,2 km
Outros
- Colégio Anchieta Ensino 531 m
- Escola Jardim Nossa Senhora das Dores Ensino 1,1 km
- Faculdade de Filosofia Santa Doroteia (Atualmente Inativa, Fechou) Ensino 1,1 km
- Escola Estadual Júlio Salusse Ensino 1,1 km
- Colégio Nossa Senhora das Dores Ensino 1,1 km
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 224 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 224 m
- Parada 269 m
- Parada 306 m
- Parada 322 m
- Parada 506 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Friburgo
Esta rua está no percentil 89 do município (score global). Posição 142 de 1.245 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Friburgo, esta rua fica 257% acima da média em serviços, 153% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 49 |
| Serviços | 54 |
| Mobilidade | 82 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 51 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ortigão?
O CEP da Rua Ortigão, Granja Spinelli, Nova Friburgo (RJ) é 28630-030.
Quais serviços existem perto da Rua Ortigão?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ortigão?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 224 m.
É seguro morar na Rua Ortigão?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ortigão?
O índice de qualidade de vida (49/100) é indicativo e relativo a Nova Friburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ortigão?
A Rua Ortigão tem aproximadamente 64 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Ortigão?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Granja SpinelliMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.