Avenida Pensilvânia, Jardim Esplanada
Nova Iguaçu, RJ
Com excelente conectividade, Avenida Pensilvânia facilita o deslocamento em Nova Iguaçu
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (66 vs 26).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Avenida Pensilvânia facilita o deslocamento em Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (66 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola Técnica Vencer (1,3 km), Smart Fit (1,4 km) e Biofontes (949 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercados Cristal Supermercado 1,1 km
- Vianense Supermercado 1,5 km
- Biofontes Farmácia 949 m
- Clínica da Familia Odiceia Morais Saúde 531 m
- UBS Alberto Sobral Saúde 678 m
- Hospital Prontonil Saúde 1,5 km
Serviços Complementares
- Mineiro do Rancho Restaurante 396 m
- Resenha - Restaurante e Pizzaria Restaurante 647 m
- Espaço Gourmet - Café Com Fé Restaurante 981 m
- Confraria Burger Restaurante 1,0 km
- Pizza VIP Restaurante 1,0 km
- Restaurante Universitário IM-NI Restaurante 1,0 km
- Cantinho das Quentinhas Restaurante 1,2 km
- AnimeCoffee Restaurante 1,3 km
- KFC Restaurante 1,3 km
- Lanche do Gigante Restaurante 1,4 km
- República do Crepe Restaurante 1,5 km
- Bob's Restaurante 1,5 km
Outros
- Escola Técnica Vencer Ensino 1,3 km
- Smart Fit Esporte 1,4 km
- Parquinho da Praça São Jorge Parque 1,3 km
- 58ª Delegacia Policial Segurança 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Canadá - 149, a 140 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Canadá - 149 140 m
- Rodovia Presidente Dutra - Posto Austral 210 m
- Rodovia Presidente Dutra - Yakult 227 m
- Parada 246 m
- Parada 258 m
- Parada 281 m
- Parada 326 m
- Parada 340 m
- Rua Venezuela - 99 353 m
- Parada 439 m
- Parada 473 m
- Parada 618 m
- Parada 634 m
- Parada 761 m
- Parada 774 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Nova Iguaçu (5 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 275 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 110% acima da média em serviços e 207% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 66 |
| Serviços | 49 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Pensilvânia?
O CEP da Avenida Pensilvânia, Jardim Esplanada, Nova Iguaçu (RJ) é 26013-340.
Quais serviços existem perto da Avenida Pensilvânia?
Foram identificados 22 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Pensilvânia?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 140 m.
É seguro morar na Avenida Pensilvânia?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Pensilvânia?
O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Pensilvânia?
A Avenida Pensilvânia tem aproximadamente 798 m de extensão.
Para quem é indicada a Avenida Pensilvânia?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim EsplanadaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.