Beco Uniao, Zumbi dos Palmares
Nova Iguaçu, RJ
Transporte acessível e a marca de Beco Uniao, em Nova Iguaçu
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 32% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Nova Iguaçu (36 vs 26).
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Beco Uniao, em Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 36 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Nova Iguaçu (36 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com CIEP 071 (757 m), Escola Municipal Doutor Rubens Falcão (1,3 km) e Quentinhas da Jack (473 m).
Serviços Básicos
- Super Prendas Supermercados Supermercado 1,3 km
- UBS Jardim Santa Eugênia Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Quentinhas da Jack Restaurante 473 m
- Restaurante da Sol Restaurante 538 m
- Bob's Restaurante 725 m
- Parada do Sabor Restaurante 1,1 km
Outros
- CIEP 071 Ensino 757 m
- Escola Municipal Doutor Rubens Falcão Ensino 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 413 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 413 m
- Parada 458 m
- Só desembarque 480 m
- Ponto Final 749L Morro Agudo 612 m
- Parada 616 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 1545 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 146% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 36 |
| Serviços | 23 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 36 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP do Beco Uniao?
O CEP do Beco Uniao, Zumbi dos Palmares, Nova Iguaçu (RJ) é 26281-346.
Quais serviços existem perto do Beco Uniao?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto do Beco Uniao?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 413 m.
É seguro morar no Beco Uniao?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida do Beco Uniao?
O índice de qualidade de vida (36/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão do Beco Uniao?
O Beco Uniao tem aproximadamente 25 m de extensão.
Para quem é indicado o Beco Uniao?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Zumbi dos PalmaresMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.