Rua Adélia Chaves, Maria da Luz
Nova Iguaçu, RJ
Com excelente conectividade, Rua Adélia Chaves facilita o deslocamento em Nova Iguaçu
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (67 vs 26).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Adélia Chaves facilita o deslocamento em Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Serviço de saúde a 312 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (67 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Escola Técnica Vencer (811 m), Elite Iguaçuano (1,1 km) e Smart Fit (523 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Biofontes Farmácia 767 m
- Hospital Prontonil Saúde 312 m
- Clínica da Familia Odiceia Morais Saúde 901 m
Serviços Complementares
- Confraria Burger Restaurante 355 m
- Peixe do Vanor Restaurante 439 m
- Burger King Restaurante 946 m
- Bob's Restaurante 968 m
- Mineiro do Rancho Restaurante 994 m
- Cosechas Restaurante 1,1 km
- Lanche do Gigante Restaurante 1,2 km
- República do Crepe Restaurante 1,2 km
- Subway Restaurante 1,2 km
Outros
- Escola Técnica Vencer Ensino 811 m
- Elite Iguaçuano Ensino 1,1 km
- Smart Fit Esporte 523 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 162 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 162 m
- Parada 246 m
- Parada 267 m
- Parada 288 m
- Parada 292 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 13
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 257 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 184% acima da média em serviços, 207% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 67 |
| Serviços | 67 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Adélia Chaves?
O CEP da Rua Adélia Chaves, Maria da Luz, Nova Iguaçu (RJ) é 26216-010.
Quais serviços existem perto da Rua Adélia Chaves?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Adélia Chaves?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 162 m.
É seguro morar na Rua Adélia Chaves?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Adélia Chaves?
O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Adélia Chaves?
A Rua Adélia Chaves tem aproximadamente 307 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Adélia Chaves?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Maria da LuzMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.