Rua Aguiar Dias, Bairro da Luz
Nova Iguaçu, RJ
Transporte acessível e a marca de Rua Aguiar Dias, em Nova Iguaçu
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rua Aguiar Dias, em Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes próximas
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto UGB/FERP (225 m), Colégio Curso PEC (614 m) e Escola Municipal Doutor Rubens Falcão (797 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Novo Mundo Supermercado 751 m
- Atacadão Posto 13 Supermercado 990 m
- UBS Júlia Távora Saúde 810 m
- UBS Jardim Santa Eugênia Saúde 966 m
Serviços Complementares
- Heroes Pizza Restaurante 587 m
- Restaurante Restaurante 596 m
- Próxima Sessão Restaurante 607 m
- Domino's Pizza Restaurante 678 m
- McDonald's Restaurante 685 m
- Abracadabra Restaurante 709 m
- Koni Restaurante 830 m
Outros
- UGB/FERP Ensino 225 m
- Colégio Curso PEC Ensino 614 m
- Escola Municipal Doutor Rubens Falcão Ensino 797 m
- Smart Fit Esporte 595 m
- Parque Parque 281 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Aguiar Dias - 89, a 13 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Aguiar Dias - 89 13 m
- Parada 140 m
- Avenida Presidente Tancredo Neves 13 141 m
- Avenida Presidente Tancredo Neves próximo a passarela 148 m
- Parada 178 m
- Avenida Presidente Tancredo Neves próximo ao Extra 184 m
- Rua Aguiar Dias - 571 388 m
- UNIG 409 m
- Rua Coronel Bernardino de Melo - 4007 435 m
- Rua Coronel Bernardino de Melo - 4015 443 m
- Avenida Presidente Tancredo Neves 3982 479 m
- Parada 484 m
- Avenida Presidente Tancredo Neves 66 580 m
- Só desembarque 587 m
- Parada 588 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Nova Iguaçu (30 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 2
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 73 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 241% acima da média em serviços, 207% acima da média em mobilidade e 527% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 80 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Aguiar Dias?
O CEP da Rua Aguiar Dias, Bairro da Luz, Nova Iguaçu (RJ) é 26260-090.
Quais serviços existem perto da Rua Aguiar Dias?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Aguiar Dias?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 13 m.
É seguro morar na Rua Aguiar Dias?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Aguiar Dias?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Aguiar Dias?
A Rua Aguiar Dias tem aproximadamente 1,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Aguiar Dias?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Bairro da LuzMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.