Rua Alberto Soares, Centro
Nova Iguaçu, RJ
Transporte acessível e a marca de Rua Alberto Soares, em Nova Iguaçu
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (60 vs 26).
Mapa
Resumo
Transporte acessível e a marca de Rua Alberto Soares, em Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (60 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Elite Iguaçuano (251 m), Escola Técnica Vencer (784 m) e Smart Fit (772 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- SuperMarket Nova Iguaçu Supermercado 656 m
- Saude Livre Nova Iguaçu - Clinica de Vacinação Saúde 588 m
Serviços Complementares
- Subway Restaurante 347 m
- Burger King Restaurante 359 m
- Cosechas Restaurante 360 m
- Bob's Restaurante 568 m
- Restaurante Restaurante 598 m
- Pilar Grill Restaurante 655 m
- McDonald's Restaurante 663 m
- Abracadabra Restaurante 918 m
Outros
- Elite Iguaçuano Ensino 251 m
- Escola Técnica Vencer Ensino 784 m
- Smart Fit Esporte 772 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Rua Coronel Bernardino de Melo - 1733, a 268 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Coronel Bernardino de Melo - 1733 268 m
- Rua Coronel Bernardino de Melo - 1932 329 m
- Rua Coronel Bernardino de Melo - 1932 333 m
- 460I 347 m
- 675I 365 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 421 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 224% acima da média em serviços, 207% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 76 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 48 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Alberto Soares?
O CEP da Rua Alberto Soares, Centro, Nova Iguaçu (RJ) é 26088-365.
Quais serviços existem perto da Rua Alberto Soares?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Alberto Soares?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 268 m.
É seguro morar na Rua Alberto Soares?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Alberto Soares?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Alberto Soares?
A Rua Alberto Soares tem aproximadamente 121 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Alberto Soares?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.