Rua Belmonte, Jardim Esplanada
Nova Iguaçu, RJ
Poucos minutos separam Rua Belmonte das principais linhas de transporte de Nova Iguaçu
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 8% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (61 vs 26).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Belmonte das principais linhas de transporte de Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
- Serviço de saúde a 356 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (61 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Escola Técnica Vencer (1,2 km), Biofontes (903 m) e Resenha - Restaurante e Pizzaria (256 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Biofontes Farmácia 903 m
- UBS Alberto Sobral Saúde 356 m
- Clínica da Familia Odiceia Morais Saúde 596 m
Serviços Complementares
- Resenha - Restaurante e Pizzaria Restaurante 256 m
- Mineiro do Rancho Restaurante 864 m
- KFC Restaurante 941 m
- AnimeCoffee Restaurante 1,0 km
- Confraria Burger Restaurante 1,2 km
- Restaurante Universitário IM-NI Restaurante 1,2 km
- Espaço Gourmet - Café Com Fé Restaurante 1,3 km
- Subway Restaurante 1,3 km
- Bob's Restaurante 1,3 km
Outros
- Escola Técnica Vencer Ensino 1,2 km
- Parque Parque 1,2 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 202 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 202 m
- Rodovia Presidente Dutra - Posto Austral 255 m
- Parada 257 m
- Parada 355 m
- Rua Venezuela - 99 417 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Nova Iguaçu (15 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 92 do município (score global). Posição 388 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 121% acima da média em serviços, 192% acima da média em mobilidade e 213% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 61 |
| Serviços | 52 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 76 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Belmonte?
O CEP da Rua Belmonte, Jardim Esplanada, Nova Iguaçu (RJ) é 26285-350.
Quais serviços existem perto da Rua Belmonte?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Belmonte?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 202 m.
É seguro morar na Rua Belmonte?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Belmonte?
O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Belmonte?
A Rua Belmonte tem aproximadamente 168 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Belmonte?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim EsplanadaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.