Rua Braz Augusto, Santa Eugênia
Nova Iguaçu, RJ
Completa e bem localizada, Rua Braz Augusto atende diversos perfis em Nova Iguaçu
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (68 vs 26).
Mapa
Resumo
Completa e bem localizada, Rua Braz Augusto atende diversos perfis em Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Mobilidade acima da média do município
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para famílias com crianças.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (68 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Municipal Doutor Rubens Falcão (237 m), CIEP 071 (757 m) e Smart Fit (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 9 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- UBS Jardim Santa Eugênia Saúde 353 m
Serviços Complementares
- Restaurante Universitário IM-NI Restaurante 830 m
- KFC Restaurante 948 m
- Bob's Restaurante 1,1 km
- Próxima Sessão Restaurante 1,2 km
- Restaurante Restaurante 1,2 km
- Domino's Pizza Restaurante 1,2 km
- Espaço Gourmet - Café Com Fé Restaurante 1,2 km
Outros
- Escola Municipal Doutor Rubens Falcão Ensino 237 m
- CIEP 071 Ensino 757 m
- Smart Fit Esporte 1,2 km
- Parque Parque 680 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Avenida Presidente Tancredo Neves 181, a 597 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Presidente Tancredo Neves 181 597 m
- Parada 597 m
- Parada 603 m
- Avenida Presidente Tancredo Neves próximo ao Manhattan Bar & Club 603 m
- Parada 604 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 60/100
Score de 60 em áreas verdes: oferta adequada de áreas verdes próximas. Acima da média de Nova Iguaçu (60 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 9
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 238 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 148% acima da média em serviços, 100% acima da média em mobilidade e 1154% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 68 |
| Serviços | 58 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 60 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 75/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Braz Augusto?
O CEP da Rua Braz Augusto, Santa Eugênia, Nova Iguaçu (RJ) é 26286-110.
Quais serviços existem perto da Rua Braz Augusto?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Braz Augusto?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 597 m.
É seguro morar na Rua Braz Augusto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Braz Augusto?
O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Braz Augusto?
A Rua Braz Augusto tem aproximadamente 254 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Braz Augusto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Santa EugêniaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.