Rua Chopin, Três Corações
Nova Iguaçu, RJ
Praticidade define Rua Chopin: comércio, saúde e educação acessíveis em Nova Iguaçu
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 21% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (45 vs 26).
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Chopin: comércio, saúde e educação acessíveis em Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (45 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Centro Educacional Martins Limão (705 m), Escola Municipal Herbert Moses (1,2 km) e Academia Alta Performance (998 m).
Serviços Básicos
- Super ServBem Supermercado 377 m
- Superkibarato Supermercado 1,0 km
- Vianense Supermercado 1,5 km
- Drogaria Desconto Certo Farmácia 574 m
- Droga Raia Farmácia 914 m
- UBS Cobrex Saúde 873 m
Serviços Complementares
- food truck de rua Restaurante 1,3 km
Outros
- Centro Educacional Martins Limão Ensino 705 m
- Escola Municipal Herbert Moses Ensino 1,2 km
- Academia Alta Performance Esporte 998 m
- FINAL Parque 723 m
- Parque Parque 1,0 km
- INICIO Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 397 m.
Ônibus
- Parada 397 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 25/100
Score de 25 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Nova Iguaçu (25 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 79 do município (score global). Posição 1032 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 134% acima da média em serviços, 23% abaixo da média em mobilidade e 422% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 45 |
| Serviços | 55 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 25 |
| Conectividade | 71 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 40/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 45/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Chopin?
O CEP da Rua Chopin, Três Corações, Nova Iguaçu (RJ) é 26040-730.
Quais serviços existem perto da Rua Chopin?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Chopin?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 397 m.
É seguro morar na Rua Chopin?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Chopin?
O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Chopin?
A Rua Chopin tem aproximadamente 426 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Chopin?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Três Corações.
Buscar imóveis em Três CoraçõesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.