Rua Francisca de Melo, Chavascal
Nova Iguaçu, RJ
Praticidade define Rua Francisca de Melo: comércio, saúde e educação acessíveis em Nova Iguaçu
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Nova IguaçuScore de 88 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Francisca de Melo: comércio, saúde e educação acessíveis em Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 88 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Smart Fit (524 m), AnimeCoffee (197 m) e Subway (232 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 21 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- SuperMarket Nova Iguaçu Supermercado 359 m
- Saude Livre Nova Iguaçu - Clinica de Vacinação Saúde 316 m
Serviços Complementares
- AnimeCoffee Restaurante 197 m
- Subway Restaurante 232 m
- McDonald's Restaurante 239 m
- Pilar Grill Restaurante 249 m
- Bob's Restaurante 330 m
- KFC Restaurante 402 m
- Restaurante Restaurante 452 m
- Abracadabra Restaurante 465 m
- Domino's Pizza Restaurante 478 m
- Próxima Sessão Restaurante 517 m
Outros
- Smart Fit Esporte 524 m
- Parque Parque 351 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Via Light 100, a 97 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Via Light 100 97 m
- Parada 99 m
- Rua Dom Walmor - 156 146 m
- Parada 195 m
- Via Light próximo ao posto confiança 197 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 60/100
Score de 60 em áreas verdes: oferta adequada de áreas verdes próximas. Acima da média de Nova Iguaçu (60 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 5
- Ensino: 2
- Religiosos: 21
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 13 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 326% acima da média em serviços, 207% acima da média em mobilidade e 1154% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 88 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 60 |
| Conectividade | 84 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Francisca de Melo?
O CEP da Rua Francisca de Melo, Chavascal, Nova Iguaçu (RJ) é 26210-270.
Quais serviços existem perto da Rua Francisca de Melo?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Francisca de Melo?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 97 m.
É seguro morar na Rua Francisca de Melo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Francisca de Melo?
O índice de qualidade de vida (88/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Francisca de Melo?
A Rua Francisca de Melo tem aproximadamente 144 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Francisca de Melo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em ChavascalMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.