Rua Guarani, Rancho Novo
Nova Iguaçu, RJ
Com excelente conectividade, Rua Guarani facilita o deslocamento em Nova Iguaçu
Via com alta densidade: 101 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 15% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (52 vs 26).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Guarani facilita o deslocamento em Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Via com alta densidade: 101 endereços cadastrados
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (52 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Técnica Vencer (1,4 km), Smart Fit (1,5 km) e Biofontes (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 22 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Vianense Supermercado 1,4 km
- Biofontes Farmácia 1,1 km
- Clínica da Familia Odiceia Morais Saúde 763 m
- UBS Alberto Sobral Saúde 1,1 km
- Hospital Prontonil Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Mineiro do Rancho Restaurante 197 m
- Lanche do Gigante Restaurante 976 m
- República do Crepe Restaurante 1,0 km
- Confraria Burger Restaurante 1,0 km
- Pizza VIP Restaurante 1,1 km
- Resenha - Restaurante e Pizzaria Restaurante 1,1 km
- Peixe do Vanor Restaurante 1,3 km
Outros
- Escola Técnica Vencer Ensino 1,4 km
- Smart Fit Esporte 1,5 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Rua Canadá - 149, a 363 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Canadá - 149 363 m
- Parada 384 m
- Parada 422 m
- Rua Venezuela - 99 699 m
- Parada 713 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 2
- Religiosos: 22
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 724 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 28% acima da média em serviços, 146% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 30 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 91 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Guarani?
O CEP da Rua Guarani, Rancho Novo, Nova Iguaçu (RJ) é 26013-150.
Quais serviços existem perto da Rua Guarani?
Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Guarani?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 363 m.
É seguro morar na Rua Guarani?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Guarani?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Guarani?
A Rua Guarani tem aproximadamente 311 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Guarani?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Rancho NovoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.