Rua Kennedy, Bairro da Luz
Nova Iguaçu, RJ
Poucos minutos separam Rua Kennedy das principais linhas de transporte de Nova Iguaçu
Via com alta densidade: 141 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 9% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (59 vs 26).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Kennedy das principais linhas de transporte de Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Bom acesso a transporte público
- Via com alta densidade: 141 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 59 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (59 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui UGB/FERP (258 m), Colégio Curso PEC (1,2 km) e Escola Municipal Doutor Rubens Falcão (1,5 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Novo Mundo Supermercado 745 m
- Atacadão Posto 13 Supermercado 747 m
- UBS Júlia Távora Saúde 808 m
- UBS Jardim Santa Eugênia Saúde 1,4 km
Serviços Complementares
- McDonald's Restaurante 737 m
- Koni Restaurante 748 m
- Heroes Pizza Restaurante 1,1 km
- Restaurante Restaurante 1,5 km
- Próxima Sessão Restaurante 1,5 km
Outros
- UGB/FERP Ensino 258 m
- Colégio Curso PEC Ensino 1,2 km
- Escola Municipal Doutor Rubens Falcão Ensino 1,5 km
- Smart Fit Esporte 1,5 km
- Parque Parque 1,3 km
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é UNIG, a 187 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- UNIG 187 m
- UNIG 276 m
- Rua Aguiar Dias - 571 689 m
- Parada 701 m
- Parada 725 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 10/100
Score de 10 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Nova Iguaçu (10 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 15
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 91 do município (score global). Posição 447 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 115% acima da média em serviços, 130% acima da média em mobilidade e 109% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 59 |
| Serviços | 51 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 10 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Kennedy?
O CEP da Rua Kennedy, Bairro da Luz, Nova Iguaçu (RJ) é 26260-020.
Quais serviços existem perto da Rua Kennedy?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Kennedy?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 187 m.
É seguro morar na Rua Kennedy?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Kennedy?
O índice de qualidade de vida (59/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Kennedy?
A Rua Kennedy tem aproximadamente 217 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Kennedy?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Bairro da LuzMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.