Rua Manoel Teixeira, Comendador Soares
Nova Iguaçu, RJ
A variedade de serviços no entorno de Rua Manoel Teixeira facilita o cotidiano em Nova Iguaçu
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Manoel Teixeira facilita o cotidiano em Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 42 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Escola José de Moura (222 m), CIEP Brizolão 113 - Professor Waldick Pereira (1,1 km) e LIMITS (380 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 39 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Super Prendas Supermercados Supermercado 42 m
- Açougue Paraiso das carnes Supermercado 291 m
- Supermercados Cristal Supermercado 432 m
- Drogarias Mep Farmácia 362 m
- Drogarias Ultra Popular Farmácia 441 m
- Clinica da Familia - Emília Gomes Saúde 655 m
- UPA 24H - Unidade de pronto atendimento Saúde 668 m
- USF Vila Tânia Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Lanchonete do Chinês Restaurante 307 m
- Cachorro quente do Celso Restaurante 448 m
- Rei do Frango Assado Restaurante 466 m
- Restaurante da Sol Restaurante 792 m
- Quentinhas da Jack Restaurante 893 m
Outros
- Escola José de Moura Ensino 222 m
- CIEP Brizolão 113 - Professor Waldick Pereira Ensino 1,1 km
- LIMITS Esporte 380 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Rua Padre Aloísio Rocha 224, a 27 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Padre Aloísio Rocha 224 27 m
- Parada 28 m
- Rua Padre Aloísio Rocha 2719 29 m
- Parada 45 m
- Rua Coronel Bernardino de Melo - 5657 54 m
- Avenida Presidente Tancredo Neves 2314 80 m
- Parada 84 m
- Avenida Presidente Tancredo Neves 5632 88 m
- Parada 102 m
- Parada 129 m
- Rua Tomás Fonseca próximo ao Santander 131 m
- Parada 139 m
- Rua Lafaiete Pimenta - 360 284 m
- Parada 371 m
Trem
- Comendador Soares 282 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 39
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 75 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 326% acima da média em serviços, 207% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 100/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Manoel Teixeira?
O CEP da Rua Manoel Teixeira, Comendador Soares, Nova Iguaçu (RJ) é 26280-200.
Quais serviços existem perto da Rua Manoel Teixeira?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Manoel Teixeira?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 27 m.
É seguro morar na Rua Manoel Teixeira?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Manoel Teixeira?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Manoel Teixeira?
A Rua Manoel Teixeira tem aproximadamente 798 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Manoel Teixeira?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Comendador SoaresMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.