Rua Montenegro, Posse
Nova Iguaçu, RJ
Rua Montenegro é referência em comércio e serviços no entorno de Nova Iguaçu
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Iguaçu (0 a 100). Como calculamos.
Top 15% de Nova IguaçuPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (52 vs 26).
Mapa
Resumo
Rua Montenegro é referência em comércio e serviços no entorno de Nova Iguaçu
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 186 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Iguaçu. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Iguaçu (52 vs 26).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por CIEP 071 (1,0 km), Escola Municipal Doutor Rubens Falcão (1,4 km) e Academia Alta Performance (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercados Cristal Supermercado 186 m
- Vianense Supermercado 732 m
- Superkibarato Supermercado 1,2 km
- Droga Raia Farmácia 1,3 km
- UBS Jardim Santa Eugênia Saúde 1,4 km
Serviços Complementares
- Espaço Gourmet - Café Com Fé Restaurante 252 m
- Restaurante Universitário IM-NI Restaurante 579 m
- Bob's Restaurante 774 m
- Parada do Sabor Restaurante 956 m
- Cantinho das Quentinhas Restaurante 1,2 km
Outros
- CIEP 071 Ensino 1,0 km
- Escola Municipal Doutor Rubens Falcão Ensino 1,4 km
- Academia Alta Performance Esporte 1,2 km
- Parquinho da Praça São Jorge Parque 1,0 km
- 58ª Delegacia Policial Segurança 199 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 348 m da rua. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 348 m
- Parada 504 m
- Parada 513 m
- Parada 529 m
- Parada 658 m
- Parada 684 m
- Rodovia Presidente Dutra - Yakult 1,1 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Nova Iguaçu (5 vs 5).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Iguaçu
Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 710 de 4.823 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Iguaçu, esta rua fica 134% acima da média em serviços e 63% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 55 |
| Mobilidade | 53 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 86 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 40/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Montenegro?
O CEP da Rua Montenegro, Posse, Nova Iguaçu (RJ) é 26030-180.
Quais serviços existem perto da Rua Montenegro?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Montenegro?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 348 m.
É seguro morar na Rua Montenegro?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Montenegro?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Nova Iguaçu: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Montenegro?
A Rua Montenegro tem aproximadamente 241 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Montenegro?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em PosseMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.