Rua Caldas Viana, Centro
Petrópolis, RJ
Rua Caldas Viana reúne uma das maiores concentrações de serviços de Petrópolis
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Petrópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de PetrópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Petrópolis (62 vs 18).
Mapa
Resumo
Rua Caldas Viana reúne uma das maiores concentrações de serviços de Petrópolis
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Serviço de saúde a 436 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Petrópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Petrópolis (62 vs 18).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Cinemaxx Mercado Estação (193 m), Casa de Petrópolis (505 m) e Droga Raia (717 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 12 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Droga Raia Farmácia 717 m
- Tamoio Farmácia 760 m
- Saúde Saúde 436 m
Serviços Complementares
- Restaurante Bordeaux Restaurante 500 m
- Saboretto Restaurante 547 m
- Cafeteria Bistrô Restaurante 605 m
- Casa D'angelo Restaurante 709 m
- Vieira's Grill & Burger Restaurante 723 m
- Majórica Churrascaria Restaurante 773 m
- Kadany's lanches Restaurante 802 m
- Redonda Restaurante 814 m
- Casa do Alemão Restaurante 853 m
- Cinemaxx Mercado Estação Cultura 193 m
- Casa de Petrópolis Cultura 505 m
Outros
- Parque Parque 483 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 154 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 154 m
- Parada 158 m
- Parada 275 m
- Parada 665 m
- Parada 736 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Petrópolis (30 vs 2).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 12
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Petrópolis
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 40 de 1.453 ruas catalogadas.
Comparada à média de Petrópolis, esta rua fica 418% acima da média em serviços, 201% acima da média em mobilidade e 1214% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 62 |
| Serviços | 84 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 55 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Caldas Viana?
O CEP da Rua Caldas Viana, Centro, Petrópolis (RJ) é 25610-100.
Quais serviços existem perto da Rua Caldas Viana?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Caldas Viana?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 154 m.
É seguro morar na Rua Caldas Viana?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Caldas Viana?
O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Petrópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Caldas Viana?
A Rua Caldas Viana tem aproximadamente 149 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Caldas Viana?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.