Rua Napoleão Esteves, Valparaíso
Petrópolis, RJ
A variedade de serviços no entorno de Rua Napoleão Esteves facilita o cotidiano em Petrópolis
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Petrópolis (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de PetrópolisPosição relativa dentro do município.
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Petrópolis (61 vs 18).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Napoleão Esteves facilita o cotidiano em Petrópolis
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Supermercado a 287 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Petrópolis. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Petrópolis (61 vs 18).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola São Cristóvão (342 m), Centro Educacional Criança Feliz (591 m) e Drogaria do Povo (617 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercearia Naranjito Supermercado 287 m
- Mercadinho Valparaíso Supermercado 591 m
- Drogaria do Povo Farmácia 617 m
- Droga Raia Farmácia 805 m
Serviços Complementares
- Fast Pizza Restaurante 252 m
- Arigato Delivery Restaurante 271 m
- Churrascada by Disbeef Restaurante 279 m
- Massa Leve Restaurante 343 m
- Loft Design & Café Restaurante 399 m
- Trattoria S's Carola Restaurante 577 m
- Kinpai Sushi Bar Restaurante 607 m
- Olivinho Bar e Restaurante Restaurante 627 m
- Juca Lanches Restaurante 652 m
Outros
- Escola São Cristóvão Ensino 342 m
- Centro Educacional Criança Feliz Ensino 591 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 622 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 622 m
- Parada 670 m
- Parada 689 m
- Parada 716 m
- Ponto final 212 Petro Ita 1,2 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 4
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Petrópolis
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 49 de 1.453 ruas catalogadas.
Comparada à média de Petrópolis, esta rua fica 494% acima da média em serviços, 71% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 61 |
| Serviços | 96 |
| Mobilidade | 40 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 50/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Napoleão Esteves?
O CEP da Rua Napoleão Esteves, Valparaíso, Petrópolis (RJ) é 25640-250.
Quais serviços existem perto da Rua Napoleão Esteves?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Napoleão Esteves?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 622 m.
É seguro morar na Rua Napoleão Esteves?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Napoleão Esteves?
O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Petrópolis: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Napoleão Esteves?
A Rua Napoleão Esteves tem aproximadamente 391 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Napoleão Esteves?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em ValparaísoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.