Rua Conceição de Macabu, Parque São Jorge

Rio das Ostras, RJ

Rua Conceição de Macabu concentra uma oferta de serviços acima da média em Rio das Ostras

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Bem servida
  • CEP: 28896-079
  • Extensão: 350 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Rio das Ostras (0 a 100). Como calculamos.

Top 7% de Rio das Ostras

Posição relativa dentro do município.

Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio das Ostras (68 vs 35).

Mapa

Resumo

Rua Conceição de Macabu concentra uma oferta de serviços acima da média em Rio das Ostras

A Rua Conceição de Macabu é uma rua que conta com supermercado a 419 metros e 8 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 28896079.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

53 Endereços
15 Serviços a 500 m
387 m Parada mais próxima
68 Score global Posição 80 de 1.181
100 Score serviços
38 Score mobilidade
350 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Rio das Ostras. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 93% das ruas do município.

Mobilidade 38

Score de 38 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Rio das Ostras (38 vs 18).

Verde e Meio Ambiente 15

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Rio das Ostras (15 vs 4).

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 93% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 387 m

Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio das Ostras (68 vs 35).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (301 m), Itaú (565 m) e Central de Distribuição Domiciliar Correios (281 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mancebo Supermercado 419 m
  • Mercado Recreio Supermercado 799 m
  • Droga Raia Farmácia 322 m
  • Pague Menos Farmácia 468 m
  • Unidade Básica de Saúde Sidnei Matos Saúde 696 m

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 301 m
  • Itaú Banco 565 m
  • Nord Steackhouse Restaurante 412 m
  • Sansai Restaurante 430 m
  • Macaxeira Gourmet Restaurante 517 m

Outros

  • Central de Distribuição Domiciliar Correios Correios 281 m
  • E.M. José de Oliveira Martins Ensino 519 m
  • IBMR Ensino 837 m
  • Life Fitness Esporte 712 m
  • Polícia Civil 128 Dp Segurança 319 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 387 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 387 m
  • Parada 648 m
  • Parada 676 m
  • Parada 1,1 km
  • Parada 1,1 km

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 15/100

Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Rio das Ostras (15 vs 4).

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

53 Endereços
48 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

216 População do setor
330452405000052 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Rio das Ostras

Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 80 de 1.181 ruas catalogadas.

Comparada à média de Rio das Ostras, esta rua fica 67% acima da média em serviços, 111% acima da média em mobilidade e 236% acima da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global68
Serviços100
Mobilidade38
Verde15
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 10/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 60/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Conceição de Macabu?

O CEP da Rua Conceição de Macabu, Parque São Jorge, Rio das Ostras (RJ) é 28896-079.

Quais serviços existem perto da Rua Conceição de Macabu?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Conceição de Macabu?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 387 m.

É seguro morar na Rua Conceição de Macabu?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Conceição de Macabu?

O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Rio das Ostras: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Conceição de Macabu?

A Rua Conceição de Macabu tem aproximadamente 350 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Conceição de Macabu?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.