Rua Neves da Fontoura, Enseada das Gaivotas
Rio das Ostras, RJ
Poucos minutos separam Rua Neves da Fontoura das principais linhas de transporte de Rio das Ostras
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Rio das Ostras (0 a 100). Como calculamos.
Top 24% de Rio das OstrasPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio das Ostras (52 vs 35).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Neves da Fontoura das principais linhas de transporte de Rio das Ostras
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Rio das Ostras. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Rio das Ostras (52 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por CEF (1,5 km), CEInovação (364 m) e Colégio Conexão (551 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmacia Viva Bem Farmácia 751 m
Serviços Complementares
- CEF Banco 1,5 km
- Pizaria e lanchonete dos Amigos Restaurante 696 m
- BM Hot Dog Restaurante 739 m
Outros
- CEInovação Ensino 364 m
- Colégio Conexão Ensino 551 m
- E.M. Alberto Jorge Ensino 757 m
- E.M. Nadir da Silva Salvador Ensino 958 m
- Escola Municipal Inayá Moraes D'Couto Ensino 1,0 km
- E.E. Municipalizada Iris Rocha Galvão Ensino 1,1 km
- Escola Municipal Maria Gorete Vicente Jorge Ensino 1,2 km
- E.M. Senhorinha de Oliveira Gomes-Tia Lola Ensino 1,3 km
- C.E. Maurício Medeiros de Alvarenga Ensino 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 405 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 405 m
- Parada 437 m
- Parada 444 m
- Parada 467 m
- Parada 477 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Rio das Ostras
Esta rua está no percentil 76 do município (score global). Posição 283 de 1.181 ruas catalogadas.
Comparada à média de Rio das Ostras, esta rua fica 12% abaixo da média em serviços, 399% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 53 |
| Mobilidade | 90 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 56 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Neves da Fontoura?
O CEP da Rua Neves da Fontoura, Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras (RJ) é 28897-164.
Quais serviços existem perto da Rua Neves da Fontoura?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Neves da Fontoura?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 405 m.
É seguro morar na Rua Neves da Fontoura?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Neves da Fontoura?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Rio das Ostras: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Neves da Fontoura?
A Rua Neves da Fontoura tem aproximadamente 779 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Neves da Fontoura?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Enseada das GaivotasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.