Rua Niterói, Jardim Bela Vista
Rio das Ostras, RJ
Bem servida e acessível, Rua Niterói oferece praticidade no dia a dia em Rio das Ostras
Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Rio das Ostras (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Rio das OstrasScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Niterói oferece praticidade no dia a dia em Rio das Ostras
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Rio das Ostras. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por CEF (311 m), Banco do Brasil (540 m) e Itaú (632 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 4 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 114 religiosos, 16 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Avistão Supermercado 165 m
- Mancebo Supermercado 568 m
- Hortifruti Ouro Verde Supermercado 651 m
- Mercado Recreio Supermercado 939 m
- Droga Raia Farmácia 477 m
- Pague Menos Farmácia 561 m
- Drogaria Max Farmácia 573 m
- Drogaria Viva Mais Farmácia 605 m
- Drogaria Viva Bem Farmácia 653 m
- CityFarma Farmácia 681 m
- Smartt Farma Farmácia 788 m
- Oxy Lagos Medicina Hiperbarica Saúde 595 m
- Unidade Básica de Saude Nelson Salvador Saúde 740 m
- Unidade Básica de Saúde Sidnei Matos Saúde 914 m
Serviços Complementares
- CEF Banco 311 m
- Banco do Brasil Banco 540 m
- Itaú Banco 632 m
- Restaurante Restaurante 158 m
- Lanchonete Canaã Restaurante 170 m
- Sansai Restaurante 606 m
- Macaxeira Gourmet Restaurante 627 m
- Tudo com feijão Restaurante 642 m
- Nord Steackhouse Restaurante 652 m
- Brasa 22 Restaurante 938 m
- Anfiteatro Iriry Cultura 352 m
Outros
- Central de Distribuição Domiciliar Correios Correios 520 m
- E.M. Nilton Balthazar Ensino 232 m
- E.M. José de Oliveira Martins Ensino 758 m
- C.E. Maurício Medeiros de Alvarenga Ensino 823 m
- E.E. Municipalizada Iris Rocha Galvão Ensino 838 m
- E.M. Alberto Jorge Ensino 876 m
- E.M. Senhorinha de Oliveira Gomes-Tia Lola Ensino 946 m
- Escola Municipal Inayá Moraes D'Couto Ensino 1,1 km
- E.M. Nadir da Silva Salvador Ensino 1,1 km
- Estúdio Flor da Vida Esporte 596 m
- Life Fitness Esporte 750 m
- Parque Parque 205 m
- Polícia Civil 128 Dp Segurança 559 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 229 m. Ao todo, 22 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 229 m
- Parada 276 m
- Parada 290 m
- Parada 400 m
- Parada 412 m
- Parada 527 m
- Parada 643 m
- Parada 647 m
- Parada 656 m
- Parada 673 m
- Parada 679 m
- Parada 719 m
- Parada 729 m
- Parada 736 m
- Parada 749 m
- Parada 774 m
- Parada 794 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Rio das Ostras (30 vs 4).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 4
- Ensino: 1
- Religiosos: 114
- Outros: 16
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Rio das Ostras
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 6 de 1.181 ruas catalogadas.
Comparada à média de Rio das Ostras, esta rua fica 67% acima da média em serviços, 454% acima da média em mobilidade e 573% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 45/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Niterói?
O CEP da Rua Niterói, Jardim Bela Vista, Rio das Ostras (RJ) é 28895-544.
Quais serviços existem perto da Rua Niterói?
Foram identificados 38 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Niterói?
Existem 22 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 229 m.
É seguro morar na Rua Niterói?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Niterói?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Rio das Ostras: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Niterói?
A Rua Niterói tem aproximadamente 2,4 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Niterói?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim Bela VistaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.