Rua Ana Fraga, Fazenda Caxias
Seropédica, RJ
Praticidade define Rua Ana Fraga: comércio, saúde e educação acessíveis em Seropédica
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Seropédica (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de SeropédicaPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Ana Fraga: comércio, saúde e educação acessíveis em Seropédica
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Seropédica. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (136 m), Itaú (266 m) e Correios (229 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 religiosos, 8 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia % Supermercado 505 m
- Drogaria Pacheco Farmácia 281 m
- Principium Farmácia 285 m
- Farmácia Farmácia 531 m
- Unidade de Saúde da Família Fazenda Caxias I Saúde 578 m
- Unidade de Saúde da Família Jovino Evaristo Carreiro Saúde 690 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 136 m
- Itaú Banco 266 m
- Tic Tita Restaurante 57 m
- Tio da Coxinha Restaurante 142 m
- Sabor Anthigo Restaurante 275 m
- Empada da Casa Restaurante 458 m
- Suryaki Restaurante 595 m
- Rock Burgers Restaurante 754 m
Outros
- Correios Correios 229 m
- Escola Estadual Ensino 516 m
- Kumon Ensino 720 m
- Corpus 50 Academia Esporte 707 m
- Parque Parque 550 m
- Segurança Segurança 215 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 150 m. Ao todo, 11 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 150 m
- Parada 156 m
- Parada 455 m
- Parada 745 m
- Parada 745 m
- Parada 756 m
- Parada 858 m
- Parada 947 m
- Parada 956 m
- Parada 967 m
- Parada 1,0 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Seropédica (15 vs 4).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 13
- Outros: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Seropédica
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 23 de 530 ruas catalogadas.
Comparada à média de Seropédica, esta rua fica 251% acima da média em serviços, 93% acima da média em mobilidade e 312% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 82 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ana Fraga?
O CEP da Rua Ana Fraga, Fazenda Caxias, Seropédica (RJ) é 23895-165.
Quais serviços existem perto da Rua Ana Fraga?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ana Fraga?
Existem 11 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 150 m.
É seguro morar na Rua Ana Fraga?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ana Fraga?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Seropédica: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ana Fraga?
A Rua Ana Fraga tem aproximadamente 1,3 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Ana Fraga?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Fazenda Caxias.
Buscar imóveis em Fazenda CaxiasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.