Rua José Tunula, Boa Esperança
Seropédica, RJ
Rua José Tunula concentra uma oferta de serviços acima da média em Seropédica
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Seropédica (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de SeropédicaPosição relativa dentro do município.
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Seropédica (66 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua José Tunula concentra uma oferta de serviços acima da média em Seropédica
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Seropédica. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Seropédica (66 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (495 m), Itaú (665 m) e Correios (635 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 55 religiosos, 19 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Pacheco Farmácia 668 m
- Principium Farmácia 670 m
- Unidade de Saúde da Família Fazenda Caxias I Saúde 944 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 495 m
- Itaú Banco 665 m
- Tio da Coxinha Restaurante 458 m
- Tic Tita Restaurante 533 m
- Suryaki Restaurante 539 m
- Taverna da Capivara Saltitante Restaurante 654 m
- Sabor Anthigo Restaurante 672 m
- Empada da Casa Restaurante 764 m
Outros
- Correios Correios 635 m
- Escola Estadual Ensino 868 m
- Parque Parque 503 m
- Segurança Segurança 511 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 431 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 431 m
- Parada 442 m
- Parada 554 m
- Parada 565 m
- Parada 585 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 15/100
Score de 15 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Seropédica (15 vs 4).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 55
- Outros: 19
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Seropédica
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 77 de 530 ruas catalogadas.
Comparada à média de Seropédica, esta rua fica 150% acima da média em serviços, 61% acima da média em mobilidade e 312% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 66 |
| Serviços | 71 |
| Mobilidade | 68 |
| Verde | 15 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Tunula?
O CEP da Rua José Tunula, Boa Esperança, Seropédica (RJ) é 23894-418.
Quais serviços existem perto da Rua José Tunula?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua José Tunula?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 431 m.
É seguro morar na Rua José Tunula?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Tunula?
O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Seropédica: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Tunula?
A Rua José Tunula tem aproximadamente 1,0 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua José Tunula?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Boa EsperançaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.