Rua Maria Lourenço, Fazenda Caxias
Seropédica, RJ
Bem servida e acessível, Rua Maria Lourenço oferece praticidade no dia a dia em Seropédica
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Seropédica (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de SeropédicaPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Bem servida e acessível, Rua Maria Lourenço oferece praticidade no dia a dia em Seropédica
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Serviço de saúde a 76 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Seropédica. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 96% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Itaú (255 m), Caixa Econômica Federal (430 m) e Correios (291 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 55 religiosos, 36 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia % Supermercado 557 m
- Principium Farmácia 242 m
- Drogaria Pacheco Farmácia 245 m
- Farmácia Farmácia 414 m
- Unidade de Saúde da Família Fazenda Caxias I Saúde 76 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 255 m
- Caixa Econômica Federal Banco 430 m
- Empada da Casa Restaurante 184 m
- Sabor Anthigo Restaurante 246 m
- Subway Restaurante 367 m
- Tic Tita Restaurante 457 m
- Rock Burgers Restaurante 556 m
Outros
- Correios Correios 291 m
- Escola Estadual Ensino 80 m
- Interactivo Colégio e Curso Ensino 349 m
- Kumon Ensino 452 m
- Corpus 50 Academia Esporte 233 m
- Parque Parque 424 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 144 m. Ao todo, 8 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 144 m
- Parada 155 m
- Parada 337 m
- Parada 363 m
- Parada 369 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Seropédica (30 vs 4).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 2
- Ensino: 1
- Religiosos: 55
- Outros: 36
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Seropédica
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 24 de 530 ruas catalogadas.
Comparada à média de Seropédica, esta rua fica 251% acima da média em serviços, 64% acima da média em mobilidade e 725% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 70 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Maria Lourenço?
O CEP da Rua Maria Lourenço, Fazenda Caxias, Seropédica (RJ) é 23895-295.
Quais serviços existem perto da Rua Maria Lourenço?
Foram identificados 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Maria Lourenço?
Existem 8 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 144 m.
É seguro morar na Rua Maria Lourenço?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Maria Lourenço?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Seropédica: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Maria Lourenço?
A Rua Maria Lourenço tem aproximadamente 2,5 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Maria Lourenço?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Fazenda CaxiasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.