Rua José Vaz, Triângulo
Três Rios, RJ
Rua José Vaz se destaca pela ampla oferta de serviços em Três Rios
Top 1% das ruas do município em qualidade geral
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três Rios (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de Três RiosPosição relativa dentro do município.
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Três Rios (66 vs 22).
Mapa
Resumo
Rua José Vaz se destaca pela ampla oferta de serviços em Três Rios
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Top 1% das ruas do município em qualidade geral
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Três Rios. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Três Rios (66 vs 22).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banco Santander (283 m), Cine Show (330 m) e Anfiteatro Joel São Tiago (480 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 19 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Central Farmácia 267 m
- Farmácia Farmácia 322 m
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 283 m
- Restaurante Brasileiríssimo Restaurante 206 m
- Restaurante Clamon Grill Restaurante 273 m
- Lanche Carioca Restaurante 288 m
- Texas West - Três Rios Restaurante 368 m
- Restaurante Panela Imperial Restaurante 370 m
- Domino's Restaurante 397 m
- Bob's Restaurante 408 m
- Cine Show Cultura 330 m
- Anfiteatro Joel São Tiago Cultura 480 m
Outros
- Colégio Santo Antônio Ensino 334 m
- Elite Rede de Ensino - Três Rios Ensino 507 m
- SESC Três Rios Esporte 213 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 642 m. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 642 m
- Parada 666 m
- Parada 742 m
- Parada 892 m
- Parada 943 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 19
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Três Rios
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 4 de 577 ruas catalogadas.
Comparada à média de Três Rios, esta rua fica 333% acima da média em serviços e 151% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 66 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 52 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 60/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua José Vaz?
O CEP da Rua José Vaz, Triângulo, Três Rios (RJ) é 25809-125.
Quais serviços existem perto da Rua José Vaz?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua José Vaz?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 642 m.
É seguro morar na Rua José Vaz?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua José Vaz?
O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Três Rios: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua José Vaz?
A Rua José Vaz tem aproximadamente 863 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua José Vaz?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em TriânguloMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.