Servidão Margarida Brandão Lage, Triângulo

Três Rios, RJ

A variedade de serviços no entorno de Servidão Margarida Brandão Lage facilita o cotidiano em Três Rios

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

  • CEP: 25815-000
  • Extensão: 57 m
  • Tipo: Servidao
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Três Rios (0 a 100). Como calculamos.

Top 16% de Três Rios

Posição relativa dentro do município.

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Três Rios (45 vs 22).

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Servidão Margarida Brandão Lage facilita o cotidiano em Três Rios

Em Três Rios, a Servidão Margarida Brandão Lage se apresenta como uma via que conta com supermercado a 921 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de quem vive sem carro. O CEP principal é 25815000.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

13 Endereços
15 Serviços a 500 m
258 m Parada mais próxima
45 Score global Posição 90 de 577
71 Score serviços
35 Score mobilidade
57 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Três Rios. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 71

Score de 71 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 84% das ruas do município.

Mobilidade 35

Score de 35 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Três Rios (35 vs 21).

Conectividade 59

Score de 59 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Três Rios (59 vs 39).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 258 m

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Três Rios (45 vs 22).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Banco Santander (918 m), Anfiteatro Joel São Tiago (932 m) e Cine Show (962 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercadinho Supermercado 921 m
  • Farmácia Farmácia 529 m
  • Drogaria Central Farmácia 552 m

Serviços Complementares

  • Banco Santander Banco 918 m
  • Lanche Carioca Restaurante 621 m
  • Restaurante Clamon Grill Restaurante 648 m
  • Restaurante Brasileiríssimo Restaurante 887 m
  • Minha Cantina Restaurante e Lanchonete Restaurante 943 m
  • Restaurante Panela Imperial Restaurante 945 m
  • Domino's Restaurante 961 m
  • Anfiteatro Joel São Tiago Cultura 932 m
  • Cine Show Cultura 962 m
  • Teaatro Celso Peçanha Cultura 964 m

Outros

  • Elite Rede de Ensino - Três Rios Ensino 439 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 258 m da rua. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 258 m
  • Parada 280 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

13 Endereços
12 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

686 População do setor
330600805000037 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Três Rios

Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 90 de 577 ruas catalogadas.

Comparada à média de Três Rios, esta rua fica 206% acima da média em serviços e 69% acima da média em mobilidade.

IndicadorEsta rua
Score global45
Serviços71
Mobilidade35
Verde0
Conectividade59

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 65/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 55/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Servidão Margarida Brandão Lage?

O CEP da Servidão Margarida Brandão Lage, Triângulo, Três Rios (RJ) é 25815-000.

Quais serviços existem perto da Servidão Margarida Brandão Lage?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Servidão Margarida Brandão Lage?

Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 258 m.

É seguro morar na Servidão Margarida Brandão Lage?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Servidão Margarida Brandão Lage?

O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Três Rios: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Servidão Margarida Brandão Lage?

A Servidão Margarida Brandão Lage tem aproximadamente 57 m de extensão.

Para quem é indicada a Servidão Margarida Brandão Lage?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.