Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça
Valença, RJ
Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça é uma via residencial de baixa densidade em Valença
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Valença (0 a 100). Como calculamos.
Top 7% de ValençaPosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Valença (29 vs 12).
Mapa
Resumo
Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça é uma via residencial de baixa densidade em Valença
Pontos Fortes
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Transporte público distante ou inexistente
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Valença. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Valença (29 vs 12).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Museu Ferroviário (484 m), Casa Léa Pentagna (722 m) e Centro de Treinamento R&T Fitness (937 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 14 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Jopag Supermercado 1,3 km
Serviços Complementares
- Restaurante Comida Mineira Restaurante 575 m
- Museu Ferroviário Cultura 484 m
- Casa Léa Pentagna Cultura 722 m
Outros
- Centro de Treinamento R&T Fitness Esporte 937 m
- 189 DP Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 456 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 456 m
- Parada 483 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 14
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Valença
Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 35 de 493 ruas catalogadas.
Comparada à média de Valença, esta rua fica 94% acima da média em serviços e 308% acima da média em mobilidade.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 16 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 63 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 30/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça?
O CEP da Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça, Valença (RJ) é 27600-000.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça?
Foram identificados 6 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 456 m.
É seguro morar na Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Valença: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça?
A Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça tem aproximadamente 211 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Doutor Luiz Carneiro de Mendonça?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Valença.
Buscar imóveis em ValençaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.