Rua Sebastião Dias, Doze Anos
Mossoró, RN
Rua Sebastião Dias é referência em comércio e serviços no entorno de Mossoró
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Mossoró (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de MossoróPosição relativa dentro do município.
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Mossoró (61 vs 44).
Mapa
Resumo
Rua Sebastião Dias é referência em comércio e serviços no entorno de Mossoró
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Mossoró. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 61 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Mossoró (61 vs 44).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Smart Fit (222 m), Farmácia do Trabalhador (207 m) e Forno a Lenha (210 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 8 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia do Trabalhador Farmácia 207 m
Serviços Complementares
- Forno a Lenha Restaurante 210 m
- Ki-esfiha Restaurante 214 m
- Casa & Camarão Restaurante 215 m
- Street Dog Restaurante 219 m
- Dociare Restaurante 225 m
- Açaí Square Restaurante 231 m
- Tiago Sushi Restaurante 236 m
- Hamburgo Restaurante 240 m
- MPB Pastelaria Restaurante 243 m
- Marocas Restaurante 245 m
- Império Doce Restaurante 320 m
- Yamana Sushi Restaurante 322 m
Outros
- Smart Fit Esporte 222 m
- Parque Parque 54 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Avenida Diocesana, a 158 m. Ao todo, 2 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Avenida Diocesana 158 m
- Avenida João da Escóssia 214 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Mossoró (30 vs 8).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 8
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Mossoró
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 53 de 2.018 ruas catalogadas.
Comparada à média de Mossoró, esta rua fica 105% acima da média em serviços, 63% abaixo da média em mobilidade e 297% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 61 |
| Serviços | 83 |
| Mobilidade | 35 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Sebastião Dias?
O CEP da Rua Sebastião Dias, Doze Anos, Mossoró (RN) é 59603-320.
Quais serviços existem perto da Rua Sebastião Dias?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, parque, restaurante.
Como é o transporte público perto da Rua Sebastião Dias?
Existem 2 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 158 m.
É seguro morar na Rua Sebastião Dias?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Sebastião Dias?
O índice de qualidade de vida (61/100) é indicativo e relativo a Mossoró: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Sebastião Dias?
A Rua Sebastião Dias tem aproximadamente 491 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Sebastião Dias?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Doze AnosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.