Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia, Conjunto Candelária
Natal, RN
Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia é referência em comércio e serviços no entorno de Natal
Transporte público a apenas 17 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de NatalPosição relativa dentro do município.
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia é referência em comércio e serviços no entorno de Natal
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Transporte público a apenas 17 metros
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 78/100), superando 99% das ruas catalogadas em Natal.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Auto Escola Prudente (238 m), Facex Unidade 1 (343 m) e Unifacex (384 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 82 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Globo Farmácia 434 m
- Prontoclinica dr. Paulo Gurgel Saúde 395 m
Serviços Complementares
- Tia Zefa Restaurante Restaurante 55 m
- capital do camarao Restaurante 56 m
- Monte Fuji Restaurante 102 m
- Peixada do Cumpadre Restaurante 195 m
- Tanticos Restaurante 199 m
- Virgulinu´s Bistrô Restaurante 230 m
- pleno acai Restaurante 386 m
- Casa de Esfihas Alibabá Restaurante 409 m
- Subway Restaurante 424 m
- Caçarola Potiguar Restaurante 429 m
- Super Pizza Restaurante 429 m
- Casa do Pão de Queijo Restaurante 431 m
- Pizzaria no Metro Restaurante 433 m
- mr cupcake Restaurante 588 m
- McDonald's Restaurante 669 m
Outros
- Auto Escola Prudente Ensino 238 m
- Facex Unidade 1 Ensino 343 m
- Unifacex Ensino 384 m
- Facex Unidade 2 Ensino 395 m
- Facex Unidade 3 Ensino 399 m
- New Life Esporte 341 m
- moving life Esporte 448 m
- CEME - Central de Monitoramento Eletrônico da Polícia Penal do Rio Grande do Norte Segurança 138 m
- GOE - Grupo de Operações Especiais da Polícia Penal do Rio Grande do Norte Segurança 169 m
- Posto Policial Nordestão Segurança 396 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 17 m. Ao todo, 28 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 17 m
- Parada 106 m
- Parada 193 m
- Parada 198 m
- Parada 221 m
- Parada 226 m
- Parada 265 m
- PG Prime 292 m
- Parada 295 m
- Parada 364 m
- Parada 408 m
- Parada 438 m
- Parada 478 m
- Parada 492 m
- Parada 505 m
- Parada 554 m
- Parada 563 m
- Parada 585 m
- Parada 606 m
- Parada 721 m
- Parada 771 m
- Parada 799 m
- Parada 853 m
- Parada 939 m
- Parada 970 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 82
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Natal
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 49 de 5.553 ruas catalogadas.
Comparada à média de Natal, esta rua fica 88% acima da média em serviços, 23% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia?
O CEP da Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia, Conjunto Candelária, Natal (RN) é 59065-780.
Quais serviços existem perto da Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia?
Foram identificados 27 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia?
Existem 28 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 17 m.
É seguro morar na Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia?
A Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia tem aproximadamente 2,7 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia?
Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 78/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Governador Tarcísio de Vasconcelos Maia?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Conjunto CandeláriaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.