Avenida Industrial João Francisco da Motta, Vila Nossa Senhora da Glória
Natal, RN
Para quem valoriza ar puro e lazer ao ar livre, Avenida Industrial João Francisco da Motta é opção em Natal
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de NatalPosição relativa dentro do município.
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Para quem valoriza ar puro e lazer ao ar livre, Avenida Industrial João Francisco da Motta é opção em Natal
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Supermercado a 135 metros
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Avenida Industrial João Francisco da Motta é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Industrial João Francisco da Motta apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 77/100), superando 99% das ruas catalogadas em Natal.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 77 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Expansivo Colégio e Curso (450 m), Escola Estadual Rotary (747 m) e Smart Fit (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 19 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercadinho São João Batista Supermercado 135 m
- Supermercado o Baratão Supermercado 320 m
- Supermercado Rede Mais Supermercado 1,4 km
- Supermercado Supermercado 1,5 km
Serviços Complementares
- Restaurante do Araújo Restaurante 397 m
- Duka's Bar e Restaurante Restaurante 438 m
- Pastelanche Restaurante 1,3 km
Outros
- Expansivo Colégio e Curso Ensino 450 m
- Escola Estadual Rotary Ensino 747 m
- Ensino Ensino 1,2 km
- Smart Fit Esporte 1,2 km
- MAXFIT New Academia Esporte 1,4 km
- praça da igreja Parque 817 m
- Parque Parque 819 m
- Segurança Segurança 544 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Parada 19 de Novembro | O278 (linha O278), a 77 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 19 de Novembro | O278 77 m Linhas: O278
- Parada 25 de Março | O279 93 m Linhas: O279
- Parada 18 de Novembro | O280 200 m Linhas: O280
- Parada 275 m
- Parada Ipanema - Plataforma Zona Sul | O436 320 m Linhas: O436
- Parada Ipanema - Plataforma Zona Norte | O437 371 m Linhas: O437
- Parada 390 m
- Parada 500 m
- Parada 553 m
Trem
- Bom Pastor 883 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Natal (30 vs 11).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 19
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Natal
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 54 de 5.553 ruas catalogadas.
Comparada à média de Natal, esta rua fica 43% acima da média em serviços, 23% acima da média em mobilidade e 168% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 77 |
| Serviços | 76 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 30/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Industrial João Francisco da Motta?
O CEP da Avenida Industrial João Francisco da Motta, Vila Nossa Senhora da Glória, Natal (RN) é 59060-480.
Quais serviços existem perto da Avenida Industrial João Francisco da Motta?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Industrial João Francisco da Motta?
Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 77 m.
É seguro morar na Avenida Industrial João Francisco da Motta?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Industrial João Francisco da Motta?
O índice de qualidade de vida (77/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Industrial João Francisco da Motta?
A Avenida Industrial João Francisco da Motta tem aproximadamente 2,1 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Industrial João Francisco da Motta?
Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 77/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Industrial João Francisco da Motta?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila Nossa Senhora da GlóriaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.