Avenida Praia de Pirangi, Ponta Negra

Natal, RN

Bem servida e acessível, Avenida Praia de Pirangi oferece praticidade no dia a dia em Natal

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Boa para jovens
  • CEP: 59092-300
  • Extensão: 561 m
  • Tipo: Avenida
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.

Top 13% de Natal

Posição relativa dentro do município.

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (47 vs 46).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Avenida Praia de Pirangi oferece praticidade no dia a dia em Natal

Quem percorre Avenida Praia de Pirangi, em Natal, conta com 10 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 644 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Destaca-se como opção especialmente indicada para jovens profissionais. O CEP principal é 59092300.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Morar na Avenida Praia de Pirangi: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Praia de Pirangi apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 47/100), superando 87% das ruas catalogadas em Natal.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

50 Endereços
10 Serviços a 500 m
289 m Parada mais próxima
47 Score global Posição 699 de 5.553
50 Score serviços
60 Score mobilidade
561 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 50

Score de 50 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Natal (50 vs 53).

Mobilidade 60

Score de 60 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Natal (60 vs 81).

Conectividade 67

Score de 67 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Natal (67 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 644 m

Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (47 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Tomatino (43 m), Belém Açaí (226 m) e Arretado Café Bar (264 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 19 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Complementares

  • Tomatino Restaurante 43 m
  • Belém Açaí Restaurante 226 m
  • Arretado Café Bar Restaurante 264 m
  • Galo do Alto Restaurante 268 m
  • Restaurante Restaurante 269 m
  • Maria Caju Restaurante 274 m
  • Casa de Taipa - Tapiocaria & Cuscuzeria Restaurante 296 m
  • Toca do Açaí Restaurante 325 m
  • Samosaria HARE Restaurante 347 m
  • China in box Restaurante 379 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 289 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 289 m
  • Parada 310 m
  • Parada 424 m
  • Parada 644 m
  • Parada 675 m
  • Parada 724 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.397,49
Aluguel (m²/mês) R$ 41,04

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

50 Endereços
29 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

749 População do setor
240810205070164 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Natal

Esta rua está no percentil 87 do município (score global). Posição 699 de 5.553 ruas catalogadas.

Comparada à média de Natal, esta rua fica 26% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global47
Serviços50
Mobilidade60
Verde0
Conectividade67

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 80/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Avenida Praia de Pirangi?

O CEP da Avenida Praia de Pirangi, Ponta Negra, Natal (RN) é 59092-300.

Quais serviços existem perto da Avenida Praia de Pirangi?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante.

Como é o transporte público perto da Avenida Praia de Pirangi?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 289 m.

É seguro morar na Avenida Praia de Pirangi?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Praia de Pirangi?

O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Avenida Praia de Pirangi?

A Avenida Praia de Pirangi tem aproximadamente 561 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Praia de Pirangi?

Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 47/100, a rua está no percentil 87 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Avenida Praia de Pirangi?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.