Rua Anísio de Souza, Green Park

Natal, RN

Rua Anísio de Souza se destaca pela ampla oferta de serviços em Natal

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 59064-330
  • Extensão: 583 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.

Top 5% de Natal

Posição relativa dentro do município.

Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (56 vs 46).

Mapa

Resumo

Rua Anísio de Souza se destaca pela ampla oferta de serviços em Natal

A Rua Anísio de Souza é uma rua que conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 680 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Recomendada para investidores. O CEP principal é 59064330.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Anísio de Souza?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Anísio de Souza apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 56/100), superando 95% das ruas catalogadas em Natal.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

215 Endereços
12 Serviços a 500 m
360 m Parada mais próxima
56 Score global Posição 295 de 5.553
74 Score serviços
50 Score mobilidade
583 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 74

Score de 74 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 95% das ruas do município.

Mobilidade 50

Score de 50 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Natal (50 vs 81).

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 95% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 680 m

Score de 56 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (56 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Centro de Educação de Jovens e Adultos Professor Reginaldo Teófilo (602 m), Watford (736 m) e Drogaria Amadeus (96 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 12 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria Amadeus Farmácia 96 m
  • Cirúrgica Delivery Farmácia 353 m
  • SESI Clínica Saúde 514 m
  • Dr. Scholl Saúde 568 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Santa maria Restaurante 353 m
  • Carna Assada do Toinho Restaurante 419 m
  • Virgulinu´s Bistrô Restaurante 556 m
  • Sorveteria Oba! Restaurante 649 m
  • Mr. Empada Restaurante 708 m

Outros

  • Centro de Educação de Jovens e Adultos Professor Reginaldo Teófilo Ensino 602 m
  • Watford Ensino 736 m
  • BPRED - Batalhão de Policiamento Escolar e Prevenção as Drogas e Violência da Polícia Militar do Rio Grande do Norte Segurança 608 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Parada Anísio de Souza | S438 (linha S438), a 360 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada Anísio de Souza | S438 360 m Linhas: S438
  • Parada Mandacaru | S437 482 m Linhas: S437
  • Parada SESI | S439 550 m Linhas: S439
  • Parada 680 m
  • Parada 746 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.397,49
Aluguel (m²/mês) R$ 41,04

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

215 Endereços
201 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

883 População do setor
240810205070121 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Natal

Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 295 de 5.553 ruas catalogadas.

Comparada à média de Natal, esta rua fica 39% acima da média em serviços, 38% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global56
Serviços74
Mobilidade50
Verde0
Conectividade85

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 45/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Anísio de Souza?

O CEP da Rua Anísio de Souza, Green Park, Natal (RN) é 59064-330.

Quais serviços existem perto da Rua Anísio de Souza?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Anísio de Souza?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 360 m.

É seguro morar na Rua Anísio de Souza?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Anísio de Souza?

O índice de qualidade de vida (56/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Anísio de Souza?

A Rua Anísio de Souza tem aproximadamente 583 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Anísio de Souza?

Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 56/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Anísio de Souza?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.