Rua Antônio Barros Cavalcante, Conjunto Mirassol

Natal, RN

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Antônio Barros Cavalcante se sobressai em Natal

Serviço de saúde a apenas 86 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 59078-260
  • Extensão: 393 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.

Top 3% de Natal

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (63 vs 46).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Antônio Barros Cavalcante se sobressai em Natal

A poucos passos do centro de Natal, Rua Antônio Barros Cavalcante conta com supermercado a 312 metros e 15 pontos de serviço a menos de 500 metros. Serviço de saúde a apenas 86 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 59078260.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Serviço de saúde a apenas 86 metros
  • Serviço de saúde a 86 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Antônio Barros Cavalcante?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Antônio Barros Cavalcante apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 97% das ruas catalogadas em Natal.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

21 Endereços
10 Serviços a 500 m
228 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 171 de 5.553
100 Score serviços
75 Score mobilidade
393 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 97% das ruas do município.

Mobilidade 75

Score de 75 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 97% das ruas do município.

Conectividade 57

Score de 57 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Natal (57 vs 32).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 314 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Natal (63 vs 46).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Biblioteca Setorial do CB (362 m), Instituto Metrópole Digital (335 m) e Be Moove (113 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Nordestão Supermercado 312 m
  • Renal Clinica Saúde 86 m
  • CPRN Saúde 226 m
  • Natal Oral Center Saúde 282 m
  • Prontoclinica dr. Paulo Gurgel Saúde 323 m

Serviços Complementares

  • Jolie Café Patisserie Restaurante 138 m
  • Restaurante Restaurante 328 m
  • Biblioteca Setorial do CB Cultura 362 m

Outros

  • Instituto Metrópole Digital Ensino 335 m
  • Be Moove Esporte 113 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com CB - Inverso, a 228 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • CB - Inverso 228 m
  • CB - Direto 253 m
  • Floca 299 m
  • Parada 314 m
  • Parada 330 m
  • Praça de Mirassol 341 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.397,49
Aluguel (m²/mês) R$ 41,04

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

21 Endereços
18 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

840 População do setor
240810205070046 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Natal

Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 171 de 5.553 ruas catalogadas.

Comparada à média de Natal, esta rua fica 88% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços100
Mobilidade75
Verde0
Conectividade57

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 35/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Antônio Barros Cavalcante?

O CEP da Rua Antônio Barros Cavalcante, Conjunto Mirassol, Natal (RN) é 59078-260.

Quais serviços existem perto da Rua Antônio Barros Cavalcante?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Antônio Barros Cavalcante?

Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 228 m.

É seguro morar na Rua Antônio Barros Cavalcante?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Antônio Barros Cavalcante?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Antônio Barros Cavalcante?

A Rua Antônio Barros Cavalcante tem aproximadamente 393 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Antônio Barros Cavalcante?

Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Antônio Barros Cavalcante?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.