Rua Doutor Manoel Miranda, Vila Novo Horizonte/Favela do Japão
Natal, RN
Serviços, transporte e áreas verdes se combinam em Rua Doutor Manoel Miranda, Natal
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Natal (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de NatalScore de 89 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Serviços, transporte e áreas verdes se combinam em Rua Doutor Manoel Miranda, Natal
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Entorno privilegiado em áreas verdes e parques
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Morar na Rua Doutor Manoel Miranda: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Doutor Manoel Miranda apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 89/100), superando 100% das ruas catalogadas em Natal.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "área com risco ambiental identificado".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Natal. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 89 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Banco do Brasil (316 m), Caixa Econômica Federal (347 m) e Correios (351 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 20 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Lojão das Carnes Supermercado 408 m
- Mercadinho São João Batista Supermercado 706 m
- Drogaria Bem Estar Farmácia 292 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 316 m
- Caixa Econômica Federal Banco 347 m
- O Mineiro Restaurante 157 m
- Cantina São José Restaurante 236 m
- Ma+s Coxinhas Restaurante 267 m
- Center Lanches Restaurante 307 m
- Pastelaria Deus é Fiel Restaurante 658 m
- Duka's Bar e Restaurante Restaurante 733 m
- Restaurante do Araújo Restaurante 873 m
Outros
- Correios Correios 351 m
- Escola Estadual Rotary Ensino 112 m
- Expansivo Colégio e Curso Ensino 641 m
- Centro Municipal de Educação Infantil Professora Elaine do Nascimento Lopes Ensino 669 m
- MAXFIT New Academia Esporte 56 m
- Clube da Telern Esporte 924 m
- Parque Parque 488 m
- praça da igreja Parque 504 m
- Segurança Segurança 864 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com Parada Paiatis - Plataforma Zona Sul | O439 (linha O439), a 108 m. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada Paiatis - Plataforma Zona Sul | O439 108 m Linhas: O439
- Parada 112 m
- Parada Manoel Miranda | O440 113 m Linhas: O440
- Parada Paianazes | O441 190 m Linhas: O441
- Parada Paiatis - Plataforma Zona Norte | O438 200 m Linhas: O438
- Parada 254 m
- Parada 258 m
- Parada 310 m
- Parada 332 m
- Parada 417 m
- Parada Ipanema - Plataforma Zona Norte | O437 639 m Linhas: O437
- Parada Ipanema - Plataforma Zona Sul | O436 642 m Linhas: O436
- Parada 704 m
Trem
- Padre João Maria 209 m
- Bom Pastor 326 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 45/100
Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Natal (45 vs 11).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 20
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Natal
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 10 de 5.553 ruas catalogadas.
Comparada à média de Natal, esta rua fica 88% acima da média em serviços, 23% acima da média em mobilidade e 302% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 89 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 20/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Doutor Manoel Miranda?
O CEP da Rua Doutor Manoel Miranda, Vila Novo Horizonte/Favela do Japão, Natal (RN) é 59037-250.
Quais serviços existem perto da Rua Doutor Manoel Miranda?
Foram identificados 21 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Doutor Manoel Miranda?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 108 m.
É seguro morar na Rua Doutor Manoel Miranda?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Doutor Manoel Miranda?
O índice de qualidade de vida (89/100) é indicativo e relativo a Natal: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Doutor Manoel Miranda?
A Rua Doutor Manoel Miranda tem aproximadamente 2,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Doutor Manoel Miranda?
Os preços de referência do FipeZAP para Natal indicam venda em torno de R$ 6.397,49/m² e aluguel em torno de R$ 41,04/m². Com score 89/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Doutor Manoel Miranda?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila Novo Horizonte/Favela do JapãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.